عادل رضا خان | March 29, 2025
إعمار هو الاسم الذي يمكن الاعتماد عليه في مجال العقارات بدبي. لم يعد هذا سراً، بل هو السر لتحقيق استثمار رائع في العقارات.
تتمتع إعمار العقارية دبي بسمعة كونها واحدة من أفضل شركات تطوير العقارات في الإمارات. فلل مجتمع إعمار ساوث هي واحدة من أكثر عروضهم قيمة ورفاهية لعشاق العقارات الفاخرة. ولكن، لماذا؟
لماذا يجب أن تثق أن مجتمع ملعب الغولف في إعمار ساوث دبي يمكن أن يكون أرض الميعاد بالنسبة لك؟ دعنا نساعدك في اكتشاف ذلك هنا:
أولاً، تعرف على إعمار التي بنت لك الجنة.
تشتهر إعمار عالمياً بابتكاراتها وتركيزها على المشتري، وبإبداعاتها الأيقونية وتشكيل منازل الأحلام لآلاف الأشخاص في الإمارات.
يدين السوق الذهبي للعقارات في دبي بجزء كبير من ازدهاره وشعبيته إلى إعمار العقارية دبي.
تشمل محفظة مشاريعهم بفخر هياكل أيقونية حطمت الأرقام القياسية العالمية، بما في ذلك:
جميع مشاريعهم العقارية الفاخرة تثير ضجة كبيرة في سوق العقارات بدبي. فهي ترفع الطلب وتحافظ على قيمة العقار مرتفعة طوال العام.
الآن، أنت تسأل عن أسباب شراء فلل إعمار ساوث المعروضة للبيع. اسم إعمار وحده يجب أن يكون السبب الأول للتركيز على مشاريعهم المرموقة في دبي.
من الذي لن يستغل فرصة امتلاك فيلا في أحد المجتمعات المخططة بعناية في دبي؟ أي شخص لديه أدنى فكرة عن شعبية العقارات في دبي سيدرك ذلك.
إعمار ساوث هو واحد من 7 مشاريع تطوير ملاعب غولف في دبي. يمتد على مساحة 700 هكتار، ويضم أكثر من 23,104 وحدة سكنية فاخرة وواسعة. يتميز هذا المجتمع المخطط استراتيجياً بمساحات تجارية وترفيهية إلى جانب المساكن الفاخرة.
ترحب بك فلل مجتمع إعمار ساوث لتمنحك فرصة حياة حضرية ديناميكية وراقية، متناغمة مع الاستدامة والخضرة المحيطة وسهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي.
مشاريع أوربانا 1، 2، 3، فلل إكسبو غولف (بارك سايد 1، 2، 3)، وغولف لينكس تقف هنا بفخامة مع معدلات إشغال مرتفعة. تم إطلاق أكثر من 60% من إجمالي المشروع حتى الآن.
تتراوح فلل مجتمع إعمار ساوث من شقق بغرفة نوم واحدة إلى فلل بخمس غرف نوم، بأسعار تبدأ من 2.7 مليون درهم إماراتي. ثق بالخبراء، فهناك خيارات سكنية بأسعار معقولة، وبعض العقارات هنا أسعارها أقل بكثير.
تصفح هنا للحصول على فكرة أكثر تحديداً حول الفلل وأسعارها في إعمار ساوث.
بعض أفضل فلل ملاعب الغولف في إعمار ساوث دبي تشمل فلل إكسبو غولف، جرينريدج، جرينواي، غولف بوينت، غولف لين، فيرواي فيلاز وغيرها.
في قلب إعمار ساوث ستجد ملعب غولف مكون من 18 حفرة بمواصفات البطولات، والذي يشكل خلفية جذابة للمجتمع ويخدم أيضاً كمرفق ترفيهي. النظام البيئي العصري مع المزيد من المساحات الخضراء والفلل ذات التهوية الجيدة تعتبر ممتلكات ثمينة.
من المرافق البارزة لحياة أسرية سعيدة وهادئة هنا:
إعمار ساوث هو موقع لخيارات سكنية متنوعة ومرافق أسلوب حياة بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي دبي. والقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات هو بمثابة الكرز على الكعكة.
الأسعار المعقولة لبعض المشاريع في إعمار ساوث تبقي الطلب مرتفعاً بشكل متزايد بين المشترين والمستأجرين.
اشترِ فللاً في إعمار ساوث لتكون في قلب ممر النمو القادم لدبي. وتمتع بسهولة الوصول إلى أهم مواقع الأعمال والوجهات الترفيهية في دبي، مع قرب أكبر من العين وأبوظبي. كما أن التمديد القادم للمترو سيسهل التنقل أكثر.
يبعد فقط
"بينما نبني مدينة كاملة حول المطار في دبي الجنوب، سيتبع ذلك طلب على السكن لمليون شخص. وستستضيف كبرى الشركات العالمية في قطاعي الخدمات اللوجستية والنقل الجوي"، صرح الشيخ محمد، رئيس وزراء دولة الإمارات العربية المتحدة،. لذا، فإن المهنيين العاملين في قطاعي الخدمات اللوجستية والطيران سيسعون لاستئجار أو شراء عقارات هنا. هنيئاً لكم!
بعد إعلان توسعة مطار آل مكتوم الدولي، ارتفعت أسعار العقارات في إعمار دبي ساوث والمناطق المجاورة بنسبة 15% تقريباً.
توقع تحقيق زيادة مشجعة في قيمة العقار وعوائد الإيجار مع مرور الوقت.
بعد جائحة كوفيد-19، أصبح التوجه نحو امتلاك مساحات خضراء خاصة ومساحات منتجعية واسعة مثل فلل ملاعب الغولف في ازدياد مستمر.
إنها ملكية مرموقة للطبقات الراقية وعشاق الفخامة حول العالم. لطالما اشتهرت رياضة الغولف بأنها "لعبة أرستقراطية" ونشاط ترفيهي للأثرياء.
تُباع عقارات المنتجعات الغولفية حول العالم بأسعار أعلى بنسبة 10-15% من أي عقارات منتجعية فاخرة أخرى. أما مشاريع فلل الغولف القريبة من المناطق الحضرية فهي أغلى حتى، وتتراوح زيادتها بين 20 إلى 35%.
ما الذي يمكن أن يلبي تطلعاتك الثرية أكثر من وجود ملعب غولف بجوار منزلك داخل مجتمع مسوّر؟
_1746011533.webp&w=1920&q=75)
تتمتع فلل ملعب الجولف في إعمار ساوث دبي بإمكانيات عالية لتحقيق عوائد استثمارية أفضل، وذلك بسبب عوامل مثل الموقع الاستراتيجي، وجودة البناء، والصداقة للبيئة، والمرافق الفاخرة المناسبة للعائلات، وسمعة إعمار كمطور رائد في دبي.
اشترِ فللاً في إعمار ساوث سواء كنت مشتري عقار للاستخدام الشخصي أو مستثمرًا يتطلع لإعادة البيع أو التأجير. في كلتا الحالتين، ستجد جميع الأسباب التي تم شرحها لتجربة مباركة وسعيدة في مجتمع ملعب الجولف في إعمار ساوث، دبي.
نحن على بُعد نقرة واحدة فقط إذا كنت بحاجة إلى تفاصيل موثوقة ومحددة.
WRITTEN BY
عادل خان خبير في العقارات الفاخرة بدبي ويتمتع بخبرة تزيد عن 13 عامًا في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة APIL Properties.
اشترِ العقارات على المخطط في دبي بثقة أكبر الآن، حيث نكتب هذه المدونة التي تركز على مراحل الشراء الأولية والمراحل بعد الإنجاز حتى التسليم النهائي.
ما هي التكاليف الإضافية المتضمنة، وكيفية التأكد من موثوقية المطور العقاري للعقارات على المخطط في دبي هي أمور غالباً ما تثير قلق المشترين على المخطط. نحن نهدف إلى تبسيط هذه الاستفسارات من خلال نصائحنا واقتراحاتنا العملية والفعالة دون تعقيد الأمور.
لن نتحدث هنا عن أفضل المناطق لاستكشاف فرص الاستثمار العقاري على المخطط في دبي. يمكنك مراجعة مدوناتنا السابقة للحصول على البيانات التفصيلية.
لذا، دعونا نبدأ الآن دون إطالة المقدمة دون داعٍ. ولكن أولاً، تعرّف على كيفية التحقق بسهولة من مصداقية المطور العقاري في دبي.
_1755589697.webp&w=3840&q=75)
مبيعات قياسية، إطلاقات غير مسبوقة، وثقة لا مثيل لها من المستثمرين — لقد رسخت سنة 2025 مكانة إعمار العقارية كالقوة الكبرى في سوق العقارات بدبي.
بعيداً عن الشقق الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية وغيرها من مجمعات الفلل السكنية المخطط لها بعناية، واصلت إعمار هيمنتها على طلب المستثمرين.
فقط في النصف الأول من عام 2025، أعلنت إعمار عن مبيعات بقيمة 46 مليار درهم إماراتي — بزيادة مذهلة بلغت 46% عن العام الماضي. هذا النمو المذهل جذب أنظار المستثمرين من جميع أنحاء العالم وعزز مكانة دبي كواحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية في العالم.
كل هذه الأرقام لها محفز واضح: الارتفاع في الطلب على العقارات قيد الإنشاء في دبي. سواء كنت مستثمراً تتساءل عن العقارات قيد الإنشاء أو مشتري منزل مهتم بشراء عقار على المخطط – فإن أداء إعمار يعكس ثقة لا مثيل لها في ازدهار سوق العقارات.
الأشخاص الذين يشترون عقارات في دبي قبل بدء الضجة هم الفائزون الحقيقيون – وليس فقط أولئك الذين يشترون على المخطط.
إذا تمكنت من العثور على مشاريع ذات إمكانيات عالية قبل إطلاقها، يمكنك الشراء بأقل سعر وتحقيق أكبر ربح عندما يُطرح المشروع رسميًا في السوق. ولكن كيف يميز المستثمرون الأذكياء بين الجواهر الخفية وبين برج آخر في الأفق؟
