تقع في دبي، قرية جميرا تراينجل (JVT) هي منطقة سكنية هادئة تجمع بين الفلل العصرية والمساحات الخضراء الوارفة. تعد JVT مركزًا للحدائق المُعتنى بها ومساحات الترفيه، مما يشجع على أسلوب حياة هادئ.
تتميز الفلل المعروضة للبيع في قرية جميرا تراينجل بتصاميم واسعة وحدائق خاصة وعمارة أنيقة. كما تضم هذه المنطقة المتكاملة مدارس ومتاجر ومراكز لياقة بدنية ومطاعم بكثرة. ولا تزال JVT خيارًا مفضلًا للمشترين والمستثمرين على حد سواء، بفضل شعور المجتمع المتماسك فيها ونظام الأمان على مدار الساعة.
يحافظ موقعها الاستراتيجي على بيئة هادئة وريفية، مع توفير وصول سريع إلى مراكز المدينة الرئيسية. سواء كانت هذه هي المرة الأولى التي تشتري فيها أو ترغب في الترقية، فإن فلل JVT توفر قيمة ممتازة وأسلوب حياة متوازن في قلب دبي.
لتلبية جميع الاحتياجات والتفضيلات، يقدم مثلث قرية الجميرا مجموعة مذهلة من خيارات الفلل. وبحسب حجم الفيلا وعدد غرف النوم وموقعها داخل الحي، تتراوح الأسعار عادة بين 3,175,000 درهم إماراتي و15,999,898 درهم إماراتي.
يضم JVT فللاً من غرفتي نوم حتى ست غرف نوم مع مساحات معيشة واسعة وحدائق خاصة وأحياناً مسابح. تبدأ المساحات المبنية المناسبة للعائلات الباحثة عن المساحة والراحة عادة من حوالي 2,690 قدم مربع ويمكن أن تصل إلى 6,900 قدم مربع.
تقدم هذه المنازل بيئة معيشية أنيقة! استكشف مخططات الطوابق المصممة بعناية، والمطابخ العصرية، والتشطيبات عالية الجودة. وتلبي مجموعة الخيارات في JVT مختلف الميزانيات ومتطلبات أنماط الحياة، سواء كنت تبحث عن عقار فاخر واسع أو وحدة عائلية صغيرة.
تم التصميم بواسطة نخيل، وتتميز فلل البحر الأبيض المتوسط في JVT بهندسة معمارية مستوحاة من الطراز الأوروبي مع حدائق مزروعة، وأبواب مقوسة، وأسقف مكسوة بالبلاط. تعتبر هذه المنازل المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والطابع المميز في منطقة هادئة وخضراء، وذلك بفضل تصاميمها الفسيحة، ومرائبها الخاصة، وساحاتها الواسعة.
أيضًا من تطوير نخيل، تتميز فلل أرابيان بتصاميم داخلية مفتوحة، وألوان دافئة، وتصميم عربي كلاسيكي مع واجهات جميلة. تجمع هذه التصاميم المكونة من غرفتين إلى أربع غرف نوم بين الأناقة التقليدية والراحة العصرية لتوفير أسلوب حياة عائلي مريح في قرية جميرا الدائرية، من خلال مساحات معيشة واسعة وحدائق خاصة وأجواء حي هادئة.
تم تطوير فلل ديستريكت من قبل نخيل، وهي خيار فاخر داخل قرية جميرا الدائرية (JVT) حيث تقدم تصاميم معمارية عصرية، ومساحات داخلية واسعة، ومناطق خارجية مزروعة. تحظى هذه الفلل بإقبال خاص من العائلات والمستثمرين، إذ تتوفر بتصاميم من غرفتين إلى خمس غرف نوم، وتقع في مواقع مثالية داخل المجتمع بالقرب من الحدائق والمدارس والمرافق الأخرى.
حمام السباحة
مركز اللياقة البدنية
شرفة خاصة
أتمتة المنزل
أماكن وقوف السيارات
الأمن على مدار الساعة
منطقة لعب الأطفال
في سوق العقارات في دبي، تُعد قرية جميرا تراينجل واحدة من أذكى خيارات الاستثمار. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن دخل ثابت، تجذب هذه المنطقة بمتوسط عوائد إيجارية يتراوح بين 6.5% و7.5%. كما ارتفعت أسعار الفلل بحوالي 18% خلال السنوات الثلاث الماضية، تماشياً مع الطلب الكبير على المنازل الفسيحة.
يقدّر المحللون زيادة إضافية في رأس المال بنسبة تتراوح بين 5% و8% سنوياً مع إضافة بنية تحتية ومرافق جديدة. كما أن الموقع الاستراتيجي للمنطقة بالقرب من الجامعات والشركات والطرق الرئيسية يعزز من جاذبيتها لكل من السكان والشركات.
تزداد قوة عرض القيمة في جميرا تراينجل مع تطور دبي وتحولها إلى مدينة عالمية، مما يجعلها أصلاً مناسباً على المدى الطويل لنمو رأس المال وتحقيق دخل إيجاري منتظم.
شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) يربطان مثلث قرية الجميرا. سهولة الوصول إلى العديد من المواقع الرئيسية تجذب السكان. قربه من مطار آل مكتوم و مدينة إكسبو دبي يضمن سهولة السفر في المستقبل وزيادة فرص الاستثمار.
