شوبا هارتلاند

تم تطويره من قبل شركة شوبا العقارية، شوبا هارتلاند هو مجتمع فاخر على الواجهة المائية بمساحة تملك حر تبلغ 8 ملايين قدم مربع. يقع في الركن الشمالي الشرقي من مدينة محمد بن راشد (MBR)، عند تقاطع شارع رأس الخور (E44) وشارع دبي - العين (E66). 

مليون قدم مربع من المساحة مخصصة لملاذ طبيعي يشبه الغابة يضم 300 نوع من الأشجار والنباتات، وحدائق، ومسارات تصطف على جانبيها الأشجار وبحيرات كريستالية زرقاء. أما المشاريع السكنية فتشمل استوديوهات، شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بنتهاوس، فلل من أربع إلى ست غرف نوم وبيوت تاون هاوس. كما تتوفر قطع أراضٍ لبناء فلل مخصصة أيضاً. 

بالإضافة إلى الوحدات السكنية، فإن المخطط الرئيسي لشوبا هارتلاند يشمل مقاهي ومطاعم، مدارس، مساحات خضراء واسعة، مركز تسوق، مسابح، مساجد، مكاتب، فنادق، سبا ومناطق لعب. المركز التجاري قيد الإنشاء. كما أن الفنادق في مرحلة التخطيط. 

مشروع استثماري ضخم بمرافق عالمية المستوى، ومساحات خضراء مفتوحة شاسعة، واتصال ممتاز بشبكة الطرق!

احجز وحدتك معنا اليوم!

يضم سوبها هارتلاند أيضًا مدرستين دوليتين؛ مدرسة نورث لندن كوليجيت ومدرسة هارتلاند الدولية. كما يوجد حضانة مابل بير داخل المجتمع للمتعلمين الصغار. ماذا يحتاج العائلات التي لديها أطفال أيضًا؟ هناك العديد من الخيارات الأخرى في المناطق المجاورة. 

لا توجد وحدات طبية داخل مجتمع سوبها هارتلاند المسوّر. ومع ذلك، يمكن للسكان الوصول خلال وقت قصير بالسيارة إلى مركز ند الشبا الصحي، عيادات مستشفيات الإمارات، مستشفى الجليلة التخصصي للأطفال وذا أول إنجلاند براكتس. 

سوبرماركت جالا، تودومارت، وأوربان فريش ميني مارت متوفرة داخل المجتمع لخدمة السكان. ويجري حاليًا بناء مركز تسوق داخل سوبها هارتلاند. وسبينيز قريب أيضًا.

يقع سوبها هارتلاند على بُعد 30 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي، وأوبرا دبي، وإطار دبي، والخليج التجاري، ودبي مول وغيرها. الموقع متصل بشكل جيد مع خيارات نقل عام ممتازة. محطة المترو ومحطات الحافلات تقع على مسافة قصيرة بالسيارة. 

توجد مدرستان دوليتان داخل المجتمع مع العديد من المرافق الاجتماعية الأخرى المحيطة به. تبدأ أسعار الشقق من 1.6 مليون درهم إماراتي والفلل من 10.5 مليون درهم إماراتي (تقريباً). 

يمكن للمستثمرين الاستمتاع بـعائد إيجاري يتراوح بين 5-7% مع عائد استثماري سنوي يتراوح بين 6-8%. مشاريع صوبا العقارية تحقق دائماً تقديراً جيداً لرأس المال، حيث يبلغ حوالي 5% تقدير رأس المال.