_1753791687.webp&w=3840&q=75)
وصل غيت
تلتقي حياة المدينة بهدوء الطبيعة، حيث توفر منازل عصرية، واتصالاً مثالياً، وفرص استثمار ذكية في قلب دبي.
نظرة عامة على وصل غيت
وصل غيت هي مجتمع تملك حر ديناميكي في منطقة جبل علي بدبي، بجوار شارع الشيخ زايد الشهير. تم تطوير هذا الحي النابض بالحياة من قبل مجموعة وصل لإدارة الأصول، وبفضل اتصاله الفريد، يوفر أفضل وصول في المدينة مباشرة إلى محطة مترو الطاقة وإلى معالم مختلفة مثل موقع إكسبو 2020 ومطار آل مكتوم الدولي. كما يمكن الوصول بسهولة ويسر إلى مراكز الأعمال الكبرى مثل مركز دبي للسلع المتعددة، والمنطقة الحرة لجبل علي، ومدينة دبي للإنترنت.
يجمع المخطط الرئيسي وصل جيت بين الشقق السكنية وبيوت التاون هاوس مع مساحات للتجزئة والمدارس والترفيه. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى المساحات الخضراء، وحديقة مركزية، ومناطق ترفيهية، وحديقة للكلاب، ومسارات لركوب الدراجات، مما يعزز ثقافة أسلوب الحياة الصحي. يجمع وصل جيت بين الحداثة والهدوء، حيث يقع مول فستيفال بلازا ومتجر إيكيا بجواره.
باعتباره أحد أفضل المشاريع العقارية على المخطط في المنطقة، يقدم وصل غيت فرصة استثمارية جيدة بأسعار تنافسية وطلب مرتفع. ويُعد الاتصال والموقع ودعم المطور من بين الميزات التي تجعله قرارًا ذكيًا فيما يتعلق بالعوائد طويلة الأجل في سوق العقارات بدبي.
حول المطور: وصل للعقارات
وصل للعقارات هي شركة تطوير عقاري رفيعة المستوى مقرها في دبي. وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة وصل لإدارة الأصول. منذ تأسيسها في عام 2008، قدمت مساهمة كبيرة في أفق دبي، مع أكثر من 47,000 وحدة تجارية وسكنية. تعتبر وصل للعقارات شركة راسخة تقدم مناطق سكنية استثنائية وخدمات عالية الجودة للمواطنين والمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة.
سواء كان ذلك برجاً سكنياً على طول شارع الشيخ زايد أو مشروعاً متكاملاً مثل وصل غيت، فإن كل مشروع يعكس الدقة، والهندسة المعمارية العصرية، والتخطيط الذكي للمدينة.
تواصل وصل للعقارات التطور باستمرار نتيجة للنمو السكاني. وتعد دبي واحدة من أفضل الأماكن للعيش، حيث توفر مشاريع سكنية متوسطة الفئة بالإضافة إلى مشاريع أسلوب حياة فاخرة. وتستحق مشاريع مثل برج ون بي، برج وصل، وصل جرين بارك، وساوث جاردن في وصل جيت الاهتمام كمشاريع رئيسية. كما تُظهر المشاريع التجارية مثل دار وصل، منطقة وصل، ووصـل بورت فيوز هيمنتهم في جميع مجالات العقارات. وللمهتمين بالسكن أو الاستثمار، تعتبر العقارات في وَصَل غيت من أبرز الخيارات المتاحة، خاصة مع تنوع الوحدات وتنافسية أسعار العقارات في وَصَل غيت مقارنة بالمناطق الأخرى في دبي.
المشاريع السكنية في وصل غيت
تاييو ريزيدنسز
شقق عصرية تبدأ من 585,000 درهم إماراتي في وصل غيت، بتصاميم ذكية وتسليم في الربع الرابع من عام 2027.
بيلاجيو من صن رايز
شقق فاخرة تبدأ من مليون درهم إماراتي في وصل جيت، توفر أسلوب حياة راقٍ مع تصاميم داخلية أنيقة وتسليم في عام 2027.
سولا ريزيدنسز
شقق أنيقة في وصل جيت تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي، بتصميم عصري وتسليم في الربع الرابع من عام 2027.
ساوث جاردن A
شقق ميسورة التكلفة في وصل غيت تبدأ من 550,000 درهم إماراتي، مثالية للعائلات، مع تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2027.
ساوث جاردن B
شقق فاخرة بسعر 550,000 درهم إماراتي في وصل جيت، محاطة بالمساحات الخضراء، مع اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2027.
نمط الحياة في وصل جيت
يقدم وصل جيت أسلوب حياة حضري مع الطبيعة في أبهى صورها. يتمتع السكان بوصول مباشر إلى محلات السوبر ماركت ومراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية. كما أن فستيفال بلازا مول، حيث يمكن العثور على إيكيا وأشهر العلامات التجارية، يحظى بشعبية كبيرة. ويقع ابن بطوطة مول بالقرب من المنطقة، ولا يستغرق الوصول إليه سوى 10 دقائق.
كما أن مشهد الطعام متنوع للغاية، حيث يضم جميع أنواع المطاعم بدءًا من بيتزا إكسبريس، ناندوز، ومطبخ جاي فييري. وسيستمتع عشاق الهواء الطلق بالتنزه في الحدائق المجتمعية الخضراء، وحدائق الكلاب، ومسارات الدراجات، كما أن الشاطئ يبعد 13 دقيقة فقط بالسيارة.
يضم الحي جميع المدارس الجيدة مثل مدرسة دلهي الخاصة ومدرسة آربور، بالإضافة إلى الحضانات والجامعات في المنطقة. ويمكن لعشاق اللياقة البدنية الذهاب إلى أفضل الصالات الرياضية، بما في ذلك جولدز جيم وفيت إن تايم، كما يمكن لمحبي الجمال الاستمتاع في صالونات مثل سول سينسز سبا وN.Bar.
هناك تنوع ديني في المنطقة، حيث تتوفر المساجد والكنائس وحتى معبد السيخ (غوردوارا) على بعد دقائق قليلة فقط. وستساهم المرافق الجديدة مثل ساحة إبداع والفنادق في تعزيز حيوية المنطقة في المستقبل.
استشعر أجواء الحياة في مدينة عصرية في وصل غيت – أكثر الأحياء ترابطًا وتنوعًا وملاءمة للعائلات في دبي.
مشاريع على المخطط في وصل غيت
جاري تحميل المشاريع...
اختر مشروعًا لعرض التفاصيل
الاتصال وإمكانية الوصول في وصل غيت
الموقع
يقع مشروع مواقع في وَصَل غيت مميز على شارع الشيخ زايد الحيوي في جبل علي. هذا الموقع الاستراتيجي يقع بجوار موقع إكسبو 2020، ومطار آل مكتوم الدولي، وبعض المناطق الحرة الرئيسية مثل جبل علي (جافزا) ومركز دبي للسلع المتعددة (دي إم سي سي). ويوفر المشروع للسكان تواصلاً وموقعاً لا مثيل لهما مقارنة بأي تطوير أو موقع آخر في جميع أنحاء دبي.
خيارات النقل
يتمتع وصل جيت بشبكة نقل ممتازة. فهو يقع بجوار محطة مترو الطاقة ويقع بالقرب من العديد من مواقف الحافلات. كما يحظى السكان بميزة مواقف السيارات المغطاة، في حين تكون مواقف الزوار محدودة خلال ساعات الذروة. وتوفر وسائل النقل في المنطقة، سواء عبر الطرق أو المترو، سهولة التنقل اليومي وسط حركة المرور في دبي.
المناطق المجاورة
يحيط بواسل جيت العديد من المجتمعات والأماكن الهامة مثل ديسكفري جاردنز، الفرجان، وقرية جبل علي ومرسى دبي. كما أنها قريبة من دبي باركس آند ريزورتس، ومدينة إكسبو بالإضافة إلى مناطق الأعمال الرئيسية، مما يجعلها خياراً ممتازاً للسكن للعائلات والمحترفين والمستثمرين الباحثين عن المركزية والراحة.
معالم الجذب السياحي في وصل جيت
على بُعد دقائق قليلة فقط، يمكن للسكان العثور على بعض أشهر المعالم السياحية في العالم، مثل ممشى مرسى دبي وذا ووك في جميرا بيتش ريزيدنس، وغيرها. كما تحيط بالمنطقة حدائق ترفيهية شهيرة مثل موشنجيت دبي وحدائق بوليوود. وقد أضفى كل من فستيفال بلازا وإيكيا لمسة عصرية على أسلوب الحياة، مع وجود الشواطئ القريبة للاسترخاء والاستمتاع بعطلات نهاية الأسبوع.
ديسكفري جاردنز
جميرا هايتس
دبي مارينا
أبراج بحيرات جميرا (JLT)
نخلة جميرا
وسط جبل علي
وسائل الراحة في وصل غيت دبي
حديقة الكلاب
مركز تسوق
المدارس
مسارات المشي
مسارات الدراجات
ملاعب
المدارس والمستشفيات والاحتياجات اليومية القريبة
يُعد وصل جيت خيارًا مثاليًا نظرًا لموقعه المركزي الذي يوفر للسكان أفضل مدارس وَصَل غيت والحضانات والخدمات الطبية. تشمل برامج المدارس الهندية (CBSE) والبريطانية مدارس مثل مدرسة دلهي الخاصة، ومدرسة وينشستر، ومدرسة آربور، وجميعها تقع على بُعد 10 دقائق بالسيارة. كما توجد العديد من الحضانات مثل حضانة تشابي شيكس وحضانة قرية جبل علي لتلبية احتياجات الأطفال الأصغر سنًا.
أما بالنسبة للرعاية الصحية، فهناك مراكز طبية وعيادات ومستشفيات موثوقة في متناول سكان المنطقة. كما تتوفر خدمات العلاج العام والمتخصص في عيادة أستر، وعيادة ميدكلينيك ابن بطوطة، وعيادة آي كير. كما يبعد مستشفى أستر سيدرز مسافة 10 دقائق بالسيارة فقط، ويوفر جميع الخدمات التي قد يحتاجها أي شخص.
تُلبي محلات السوبرماركت مثل سبينيس، ويست زون فريش، وسوبرماركت صن رايز جميع احتياجات البقالة، وتقع على بُعد دقائق قليلة بالسيارة. ويضم مركز فيستيفال بلازا مول متاجر مثل إيكيا، وساحة طعام تضم مجموعة من مطاعم وَصَل غيت، وصيدلية، ومحلات تجزئة تحت سقف واحد لتلبية جميع احتياجات التسوق اليومية، مما يجعله من أبرز مراكز التسوق في وَصَل غيت.
أفضل المنتجعات والإقامات الفاخرة في وصل غيت
على الرغم من أن وصل غيت يُعد في الغالب مركزًا سكنيًا ومتعدد الاستخدامات، إلا أن موقعه يوفر وصولاً سريعًا إلى المنتجعات المغامِرة وتجارب الضيافة، بالإضافة إلى المناطق الترفيهية والسياحية الرئيسية. يمكن للمقيمين والزوار الوصول إلى أفضل المواقع مثل منتجع جيه إيه، والفنادق ذات الخمس نجوم في دبي مارينا، وفندق ذا أدرس في جميرا بيتش ريزيدنس، وغيرها في غضون 10 إلى 15 دقيقة.
فندق لابيتا (أوتوغراف كوليكشن)، الواقع في دبي باركس آند ريزورتس، يوفر خدمات إقامة عائلية في بيئة منتجع فاخرة مستوحاة من الطابع البولينيزي. وتقدم هذه المنتجعات حدائق ترفيهية مثل موشنجيت وحديقة بوليوود، بالإضافة إلى أفضل المنتجعات الصحية وحمامات السباحة والمطاعم الفاخرة.
علاوة على ذلك، تضم جزيرة بلوواترز وجميرا بيتش ريزيدنس مؤسسات فاخرة شهيرة مثل سيزرز بالاس وركسوس بريميوم دبي، والتي تقدم متعة الشاطئ وأرقى النوادي الليلية. من ناحية، يمكنك قضاء عطلة نهاية الأسبوع في وصل غيت، ومن ناحية أخرى، يمكنك العثور على أماكن إقامة مريحة لاستضافة أصدقائك الزائرين هنا.
كما أن وسائل الراحة الحياتية متوفرة على عتبة بابك في فستيفال بلازا، حيث يضم إيكيا والمطاعم وغيرها من المتاجر التي تهدف إلى الترفيه وجعل السكان يشعرون وكأنهم في منتجع. استمتع بمستوى حياة المنتجعات مع سهولة الوصول إلى أفخم فنادق دبي بينما تمتلك منزلاً في وصل جيت.
إمكانات الاستثمار العقاري في وصل جيت
تُعد دبي واحدة من أكثر الوجهات جذبًا للاستثمار، حيث تضم العديد من المناطق الحيوية للاستثمار، ويبرز مشروع وصل جيت كواحد منها بفضل طبيعته الحرة، وقربه من محطة المترو، والمسافة الفاصلة بين الموقع وموقع إكسبو 2020 التراثي. تشمل عقارات وصل جيت شققًا وبيوت تاون هاوس تناسب المشترين والمستثمرين.
تبدأ أسعار البيع من 550 ألف درهم إماراتي، مما يجعله نقطة دخول اقتصادية مع إمكانيات ممتازة لتحقيق قيمة رأسمالية. من المرجح أن يستمر الطلب على الإيجار نظرًا لوجود بعض مراكز الأعمال مثل جبل علي (جافزا) ومدينة دبي للإنترنت. انتقل إلى وصل غيت لتستمتع بحياة ذكية في بيئة حضرية ضمن حي مستقبلي.
خطط التطوير المستقبلية لمشروع وصل غيت
من المتوقع أن تصبح مجتمع وصل غيت مدينة حضرية متكاملة مركزياً تضم منافذ بيع بالتجزئة، ومراكز ضيافة، ومراكز ابتكار. سيتم عرض المشاريع وإقامة الفعاليات التكنولوجية في ساحة إبداع القادمة، كما أن هناك المزيد من المجمعات السكنية والحدائق والفنادق قيد التخطيط.
أشياء يجب معرفتها قبل الانتقال إلى وصل غيت
قبل الانتقال إلى وصل جيت، فكّر في طابعها النابض بالحياة وسريع النمو. على الرغم من أنها متصلة جيدًا، وتوفر سهولة الوصول إلى محطات المترو، وتضم جميع مقومات الحياة اليومية، إلا أن حركة المرور قد تتباطأ خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع، مما قد يؤثر على التنقل.
إنها أفضل مكان للإقامة خاصة إذا كنت من أصحاب العائلات أو من المهنيين الذين قد يحتاجون للعيش في منزل ميسور التكلفة ضمن مدينة مخططة بشكل جيد وبيئة خضراء. ستكون المدارس عالية الجودة، والأنشطة اللامنهجية، والعيادات، ومحلات السوبر ماركت قريبة منك، مما يضمن الراحة بشكل يومي. هناك حدائق للكلاب ومساحات خضراء، ولا يوجد نقص في مرافق اللياقة البدنية والترفيه أيضًا؛ فهناك صالات رياضية، وحدائق ترفيهية، وأماكن محلية للتجمع لا تبعد سوى دقائق قليلة.
علاوة على ذلك، لا تزال هناك العديد من المشاريع السكنية قيد التنفيذ، وقد تكون بعض أجزاء المنطقة تحت الإنشاء. لكن الحي يشهد تطورًا سريعًا مع إضافة أنماط حياة جديدة ومواقع للبيع بالتجزئة والضيافة قريبًا.
الأسئلة الشائعة
WRITTEN BY
عادل خان
عادل خان خبير في العقارات الفاخرة بدبي ويتمتع بخبرة تزيد عن 13 عامًا في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة APIL Properties.
اترك معلوماتك حتى يتمكن خبيرنا من استشارتك بأفضل طريقة ممكنة.
شارك تفاصيلك للحصول على إرشادات مخصصة من الخبراء — دعنا نساعدك بأكثر الطرق فعالية!