🌿 العقار
اكتشف الفخامة الحضرية الراقية مع شقة بغرفة نوم واحدة في "ألتان" من إعمار العقارية. تم تصميم هذه الوحدات بعناية فائقة لتوفر راحة فعّالة، ووظائف متفوقة، وعنواناً لا مثيل له مع إطلالات خلابة ضمن مرسى خور دبي.
- 🚿 تتميز بوجود حمام عصري أنيق مجهز بأدوات صحية عالية الجودة، وأحواض مصممة، وتركيبات أنيقة، مما يعكس التزام إعمار بأدق تفاصيل الفخامة.
- 🍳 مطابخ عصرية متكاملة مزودة بأجهزة من علامات تجارية فاخرة، وخزائن مصممة خصيصاً، وأسطح عمل حجرية أنيقة، تجمع بين الوظائف والجمال.
- ✨ تصاميم داخلية عصرية مع أرضيات فاخرة، وتشطيبات مصممة بعناية، واهتمام دقيق بالتفاصيل في جميع الأنحاء، لتجسد الرقي الحضري. عادةً ما تكون الوحدات غير مفروشة، مما يسمح بتخصيص الديكور، لكنها تتضمن تجهيزات وتركيبات عالية الجودة.
- ☀️ نوافذ واسعة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي وتوفر إطلالات ساحرة وغير محجوبة على خور دبي، وأفق وسط مدينة دبي، أو المناظر الطبيعية الهادئة المحيطة. معظم وحدات غرفة النوم الواحدة تتضمن شرفة خاصة توفر مساحة خارجية جذابة.
- 🅿️ موقف سيارات مغطى مخصص متاح للسكان، لضمان الراحة والأمان.
- 💡 رغم عدم ذكر تفاصيل محددة عن أنظمة المنزل الذكي، إلا أن مشاريع إعمار عادةً ما تدمج أنظمة حديثة لتعزيز الراحة والسهولة.
توفر شقق غرفة النوم الواحدة في ألتان مزيجاً مثالياً من الأناقة العصرية، والتصميم الذكي، وراحة العيش على الواجهة البحرية، لتكون ملاذاً حضرياً أنيقاً ومريحاً في قلب مرسى خور دبي.
🏝️ أسلوب الحياة
اختبر أسلوب حياة متطوراً، ديناميكياً، ومرتبطاً بشكل استثنائي في "ألتان" ضمن مرسى خور دبي. سيستفيد السكان من مجموعة واسعة من المرافق العالمية ضمن المبنى والمجتمع الرئيسي، صممت بعناية لتعزيز الرفاهية، والترفيه، والإنتاجية.
- 🏊 مسابح للكبار والأطفال على طراز المنتجعات مع شرفات شمسية ومناطق استرخاء، مثالية للاسترخاء والترفيه.
- 🏋️ صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل لروتين لياقة ورفاهية متكامل.
- 🎉 قاعة متعددة الاستخدامات، مناطق للشواء وتناول الطعام، ومسطح عشبي مشترك للتجمعات الاجتماعية والترفيه والاستمتاع في الهواء الطلق.
- مساحات عمل مع مقاعد مريحة، مثالية للعمل عن بعد أو المشاريع التعاونية.
- 🎾 ملعب رياضي متعدد الاستخدامات (بما في ذلك ملعب بادل تنس) للمقيمين النشطين.
- 🌳 استمتع بالمساحات الخضراء مع حدائق ومنتزهات منسقة، ومسارات للجري وركوب الدراجات للترفيه الخارجي والهدوء. قد تتوفر أيضاً منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة.
- 👧 منطقة لعب مخصصة للأطفال لضمان متعة الأطفال وتطورهم في بيئة آمنة.
- 🛎️ خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة لضمان راحة البال، والراحة المطلقة، وأسلوب حياة حضري سلس.
- 🛍️ القرب من متاجر التجزئة المتنوعة، والمقاهي الفاخرة، والمطاعم العالمية على ممشى مرسى خور دبي وضمن مرسى خور دبي.
يقدم لك العيش في ألتان تجربة حياة حضرية متكاملة وفاخرة، صممت لتلهم وتربط، في قلب مرسى خور دبي المستقبلي.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في "ألتان" بمرسى خور دبي فرصة جذابة وواعدة للغاية ضمن سوق العقارات القوي في دبي. هذا المشروع من إعمار العقارية يتمتع بموقع استراتيجي، ويوفر إمكانيات كبيرة لنمو رأس المال وعوائد إيجارية قوية بفضل طبيعته الفاخرة والطلب المرتفع عليه.
- 📊 إمكانيات استثنائية لنمو رأس المال مدفوعة بتطور مرسى خور دبي كمقصد عالمي للفخامة وأسلوب الحياة، وكونه منطقة تملك حر، وسمعة إعمار المتميزة في تقديم مشاريع عالية الجودة بتصاميم استراتيجية.
- 🇦🇪 الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياساتها الداعمة للمستثمرين، بما في ذلك 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة أرباح رأسمالية، عدم وجود ضريبة عقارية سنوية، ورسوم نقل ملكية لمرة واحدة بنسبة 4% لدى دائرة الأراضي والأملاك.
- 💼 إمكانيات قوية للعائد الإيجاري: شقق غرفة النوم الواحدة في مواقع مميزة مثل ألتان بمرسى خور دبي مطلوبة بشدة من قبل المهنيين الشباب، والعزاب، والزوار لفترات قصيرة. هذا الطلب المستمر يترجم إلى معدلات إيجار تنافسية وعوائد قوية (بمتوسط 6-7% صافي سنوياً في المجتمع).
- ✔️ مطور موثوق: إعمار العقارية مطور عقاري عالمي حاصل على جوائز، معروف بمشاريعه الأيقونية (مثل برج خليفة ودبي مول) والتزامه الدائم بالجودة والتصميم الراقي والتسليم في الوقت المحدد.
- ⭐ موقع مميز على الواجهة البحرية: يقع ضمن منطقة "البوابة الخضراء" بمرسى خور دبي، ويوفر ألتان تجربة سكنية فريدة ومرغوبة للغاية على الواجهة البحرية في مجتمع سريع التطور وعالي الطلب.
تمثل شقة غرفة النوم الواحدة هذه من إعمار العقارية فرصة استثمارية قوية في قطاع ديناميكي وعالي الأداء من سوق العقارات في دبي، وتجمع بين أسلوب حياة استثنائي وآفاق مالية قوية.
🛂 أهلية الحصول على تأشيرة مستثمر إماراتية لمدة سنتين
شراء شقة غرفة نوم واحدة في ألتان بمرسى خور دبي يوفر طريقاً مباشراً ومميزاً للإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 📝 عملية تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة الذهبية عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين.
- 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، وبنية تحتية عالمية المستوى، ومزايا الإقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج.
- ✔️ العقارات على المخطط مؤهلة للحصول على التأشيرة عند استيفاء معايير الإنجاز المالي ومعايير البناء لدى دائرة الأراضي والأملاك.
هذا الاستثمار لا يوفر منزلاً فاخراً فقط، بل أيضاً طريقاً عملياً ومميزاً للإقامة طويلة الأمد والاستفادة من مزايا كبيرة في دولة الإمارات.
🤝 تجربة عملاء خاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق غرفة النوم الواحدة في ألتان، مرسى خور دبي من إعمار العقارية. من الاستشارة الأولية حتى التسليم النهائي، نقدم:
- 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول سوق الواجهة البحرية في مرسى خور دبي وتفاصيل المشروع، بما في ذلك رؤية إعمار التطويرية لألتان.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول خطة الدفع المرنة، والعوائد الإيجارية المتوقعة لوحدات غرفة النوم الواحدة، وتفاصيل الأهلية للحصول على التأشيرة طويلة الأمد.
- 📄 دعم قانوني وتوثيقي سري: مساعدة دقيقة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات لدى الجهات المختصة لضمان صفقة سلسة وسرية.
- 📍 زيارات حصرية للموقع: ترتيب جولات خاصة لموقع المشروع (مع تقدم البناء) ولمجتمع مرسى خور دبي الأوسع، لتقدير الموقع والجودة بشكل كامل.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لـ إدارة العقار، وتأجير فاخر، واحتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان العناية المثالية باستثمارك القيم.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لـ عقار فاخر في دبي تجربة سهلة، مجزية، وخاصة للغاية.
