الفصل التالي - قرية باينوود | فيلا 4 غرف نوم + مسبح

🌿 العقار

تقع هذه الفيلا الحصرية، التي طورتها وصل للعقارات، في قرية باينوود ضمن المشروع المرموق ذا نكست تشابتر في جميرا جولف إستيتس. وتتميز بمسبح خاص وحديقة واسعة وتصاميم داخلية راقية، لتوفر أسلوب حياة فاخر مصمم خصيصاً للعائلات.

🏊 مسبح خاص مع منصة تشمس ومنطقة جلوس في الحديقة

🛏️ أربع غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة

🛋️ مساحة معيشة وطعام مفتوحة بإطلالات على المسبح والحديقة

🍽️ مطبخ عصري بخزائن فاخرة وأجهزة منزلية عالية الجودة

🧺 غرفة خادمة، غرفة غسيل ومدخل خدمة منفصل

🪟 نوافذ واسعة لإضاءة طبيعية وانسيابية بين الداخل والخارج

🔌 جاهزية المنزل الذكي مع تقنيات صديقة للبيئة

🚗 موقف سيارات مغطى يتسع لـ 2–3 سيارات

🎨 تشطيبات راقية، ألوان مختارة بعناية ومواد مستوردة

فرصة نادرة لامتلاك ملاذ عائلي حقيقي في موقع مطل على ملعب الجولف.

🏝️ أسلوب الحياة

تقع قرية باينوود وسط المساحات الخضراء في جميرا جولف إستيتس، وتوفر وصولاً إلى أرقى مرافق الرياضة والترفيه والصحة في دبي.

• وصول مباشر إلى ملاعب الجولف "فاير" و"إيرث"
• استخدام حصري للنادي الرياضي، الجيم والمسابح الفاخرة
• حدائق خضراء، مسارات للدراجات ومناطق نزهات عائلية
• دقائق إلى مرسى دبي، وسط المدينة ومطار آل مكتوم
• قريبة من أفضل المدارس والمراكز الطبية والمطاعم الراقية
• حيث تتحول عطلات نهاية الأسبوع إلى إجازات وكل لحظة تصبح أرقى.

📈 استثمار في عقارات فائقة الفخامة

تظل جميرا جولف إستيتس وجهة مفضلة للمستثمرين المميزين والراغبين في السكن الفاخر في بيئة منخفضة الكثافة تركز على الطبيعة.

📊 نمو رأسمالي سنوي محتمل بنسبة 6–9%

💼 جاذبية إيجارية عالية بين التنفيذيين والشركات

🏦 ملكية حرة وأمان مالي طويل الأمد

🔐 عدد محدود من الفلل مع مسابح خاصة

منزلك، استثمارك — أسلوب حياة بعوائد متنامية.

🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات

تؤهل هذه الفيلا المستثمر وعائلته للحصول على الإقامة الذهبية الحصرية في دبي لمدة 10 سنوات، والتي تشمل:

• إقامة كاملة في الإمارات للمشتري والزوج/الزوجة والأبناء
• إمكانية فتح حسابات بنكية وتأسيس الأعمال
• دون ضرائب على الدخل أو الأرباح الرأسمالية أو الميراث
• تنقل ومرونة وأمان مستقبلي معزز
• هذا أكثر من مجرد ملكية — إنه إرث عالمي لك.

🛎️ تجربة عملاء خاصة

نحن متخصصون في تقديم خدمات عقارية شخصية وخاصة للنخبة من المشترين. ويقدم فريقنا:

• جولات خاصة وافتراضية للعقار
• تدقيق قانوني ومالي شامل
• إجراءات ومعاملات الإقامة الذهبية
• خدمات ما بعد البيع: التصميم، الانتقال، توفير الموظفين
• خدمة متكاملة من المشاهدة حتى التسليم

ركز على مستقبلك — وسندير نحن كل التفاصيل.