عادل رضا خان | April 7, 2025
تخيل أن تعيش في مكان يبدو كملاذ شخصي لك، ومع ذلك يتيح لك أن تبقى قريبًا من المدينة!
حسنًا، دعنا نكون واقعيين للحظة: عندما تسمع اسم دبي، تتخيل فورًا المشاريع الشهيرة، والحياة الفاخرة، والمواقع المثالية. هنا يأتي موقع إعمار واحة ليُرقّي أسلوب حياتك! إذًا، أين يقع هذا الفردوس الرائع المحاط بأشجار النخيل بالضبط؟ والأهم من ذلك، لماذا يتحدث الجميع عنه؟
دعونا نتحقق الآن. (تنبيه: الموقع عبقري بطريقة هادئة.)
دعونا نتحدث عن سهولة الوصول ووسائل النقل في إعمار الواحة!
تقع هذه المنطقة بشكل استراتيجي بين طريقين رئيسيين، هما شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الإمارات (E611)، حيث تتواجد في دبي لاند. ستحصل على الهدوء والمساحة والطبيعة دون الحاجة للسفر إلى أماكن بعيدة—وكأنك تجمع بين الراحة والاستمتاع في آن واحد.
تعرف تلك المناطق التي توصف بأنها "واعدة"، ثم تنتظر خمس سنوات حتى يُفتتح فيها متجر بقالة.
بالتأكيد، هذا ليس الحال هنا.
إليك ما يوجد على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من The Oasis by Emaar في دبي لاند:
هذا يجعل وجبات البرنش في عطلة نهاية الأسبوع، وتوصيل الأطفال للمدرسة، واستقبال القادمين من المطار، وجولات الغروب أموراً سهلة وليست فوضى لوجستية. وبصراحة، قد تشكرك فاتورة أوبر الخاصة بك أيضاً.
تعرّف على بعض الجيران المألوفين— المرابع العربية، تلال الغاف، داماك هيلز 2، وجميرا جولف إستيتس — استعرض الخريطة هنا.
الإحساس؟
مكان متجدد، أخضر، وتدفعه المجتمعات. مشروع إعمار الجديد، المجتمع، يناسب طاقتك إذا كنت من النوع الذي يحب المقاهي العصرية، ومسارات الجري المزروعة بالعشب، وربما صف يوغا أو اثنين.
أيضًا، هل يمكننا مناقشة المخطط الرئيسي لإعمار واحة قليلاً؟
شراء عقار على المخطط ليس هو الفائدة الوحيدة؛ بل تشتري أيضًا غروب الشمس اليومي ونزهات على الواجهة المائية، حيث إن 25% من الحي مبني حول البحيرات والقنوات والنباتات الجميلة. يرى المجتمع أن أسلوب الحياة الفاخر هو ملاذ صحراوي هادئ حيث يلتقي التصميم المعماري الحديث بانسيابية مع الجداول المتعرجة. هذا المخطط الرئيسي يدور حول أسلوب حياة يرتكز على العافية، والعزلة، والجمال البسيط، وليس مجرد مكان للعيش.
تخيل حياة على طراز المنتجعات مقابل طرق تصطف على جانبيها أشجار النخيل، وبرك عاكسة، وأكواخ خاصة متوارية في الريف. تتيح لك إعمار واحة الدخول إلى ملاذ مختار بعناية من الرقي الهادئ بعيدًا عن صخب المدينة.
إن جاذبية أي مجتمع تتلاشى بسرعة إذا بدا أن رحلتك إلى العمل أو المدرسة أو حتى المقهى مهمة صعبة. لذلك، الموقع هو العامل الحاسم، وليس مجرد تفصيل.
كانت شركة إعمار العقارية تدرك هذا تمامًا عند تصميم المنطقة السكنية. يجد الحي المزيج المثالي بين سهولة الوصول والحياة الهادئة. أنت بعيد بما يكفي لتستمتع بالسلام، ومع ذلك في أقل من ثلاثين دقيقة، تكون قريبًا من المناطق المهمة في دبي. إنه تصميم ذكي واستراتيجي ومخصص للحياة الحقيقية.
لننهي الحديث ببعض الصراحة. اسأل نفسك:
إذا كانت إجابتك "نعم" على جميع الأسئلة الثلاثة، فإن Oasis by Emaar قد يكون السر الأكثر حفاظاً عليه في سوق العقارات في دبي حالياً.
WRITTEN BY
عادل خان خبير في العقارات الفاخرة بدبي ويتمتع بخبرة تزيد عن 13 عامًا في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة APIL Properties.
إذا كنت تتساءل كيف يمكن للأجانب شراء عقار في دبي 2025، فإليك الخبر السار — سوق العقارات في دبي يُعد من أكثر الأسواق انفتاحاً وترحيباً بالأجانب على مستوى العالم.
تظل دبي وجهة مفضلة للمستثمرين الدوليين في مجال العقارات. مع حقوق ملكية بنسبة 100% في مناطق محددة، وعدم وجود ضريبة سنوية على العقار، وسهولة إجراءات شراء العقارات – تواصل هذه المدينة مكانتها كعنوان فاخر للمستثمرين من المملكة المتحدة، الهند، روسيا، الصين ودول أخرى حول العالم.
عند شراء عقار في دبي كأجنبي، ستحصل على عوائد استثمارية مضمونة، وفرصة للإقامة طويلة الأمد، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من برامج التمويل الخاصة بالمقيمين الأجانب مثل التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة.
في هذا الدليل الشامل من خبراء APIL Properties، سنستعرض جميع التفاصيل التي يحتاجها المشتري الأجنبي في عام 2025 — من قوانين تملك العقارات، والتمويل العقاري، وتكاليف التسجيل، إلى نصائح الخبراء لتجنب الأخطاء الشائعة.
هل تُعد إعمار بيتشفرونت دبي أفضل استثمار للأجانب في عام 2025؟
بكل تأكيد، وإليك الأسباب. تُعد إعمار بيتشفرونت، التي تقع بين مرسى دبي ونخلة جميرا، واحدة من أكثر المجتمعات السكنية على الواجهة البحرية طلباً من تطوير شركة إعمار العقارية. تجمع هذه الوجهة بين أسلوب الحياة الفاخر على الجزر والعائد العقاري المرتفع.
مع تزايد إقبال المستثمرين الأجانب على شراء شقق التملك الحر على الواجهة البحرية في دبي، تتميز إعمار بيتشفرونت بإمكانياتها العالية لتحقيق عائد استثماري مرتفع، وخطة رئيسية متكاملة تضم مرافق عالمية المستوى، بالإضافة إلى وصول مباشر وفريد إلى الشاطئ. وقد أصبحت هذه الوجهة مركز جذب للمستثمرين الدوليين في سوق عقاري معفي من الضرائب، مع نمو رأسمالي طويل الأجل وعوائد إيجارية متميزة.
وبفضل الخبرة الاحترافية لشركة إيه بي آي إل للعقارات في دبي، سيساعدك هذا الدليل على فهم أسباب بقاء إعمار بيتشفرونت واحدة من أذكى خيارات الاستثمار العقاري على مستوى العالم.
_1761109412.webp&w=3840&q=75)
هل تعلم أن التقارير الأخيرة تشير إلى أن ما يقارب نصف مشتري العقارات الفاخرة في عام 2025 سيكونون من المستثمرين الدوليين؟ هذا الاتجاه يعزز الطلب المتزايد على مشاريع مِراس العقارية قيد الإنشاء في دبي لعام 2025.
تواصل شركة مِراس ريادتها في تطوير مجتمعات سكنية مبتكرة تجمع بين أسلوب الحياة العصري، والتصميم الراقي، والنمو المالي المستدام.
توفر مشاريع مِراس الجديدة قيد الإنشاء للمستثمرين الدوليين فرصة فريدة لامتلاك عقارات مطلة على الواجهة البحرية، بتصاميم مستدامة وخطط سداد مرنة، وهي مزايا نادرة في أسواق العقارات العالمية.
قمنا باختيار أحدث مشاريع مِراس العقارية قيد الإنشاء، والتي تجمع بين الراحة وإمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع. تذكّر أن مِراس تقدم أكثر الأفكار الواعدة في دبي لعام 2025، بدءًا من المشاريع الساحلية المميزة وصولاً إلى المجتمعات الخضراء الراقية.
