عادل رضا خان | March 29, 2025
هل تعلم أن سوق العقارات في دبي يشهد ازدهاراً كبيراً، وإعمار واحة في قلب هذا الازدهار؟
يُعد هذا المشروع الضخم بقيمة 73 مليار درهم إماراتي واحداً من أبرز الوجهات المرتقبة في دبي، سواء كنت تبحث عن استثمار عالي العائد أو منزل فريد على الواجهة المائية. تم تصميمه للعيش الفاخر للغاية، حيث يقدم الحي السكني فيلات وقصوراً مذهلة، جميعها تقع وسط قنوات مائية هادئة ومساحات خضراء وارفة.
للمستثمرين، فإن الحضور الفريد لهذا المشروع في سوق الفلل الفاخرة في دبي يوفر فرصاً كبيرة لزيادة رأس المال وعوائد إيجارية جيدة. أما بالنسبة للسكان؟ تخيل حدائق خاصة واسعة، وتراسات فسيحة، ووسائل راحة على طراز المنتجعات، وكل ذلك ضمن حي آمن وعالمي المستوى. هناك فقط 7,000 وحدة متاحة، لذا المنافسة قوية؛ لهذا السبب، الآن هو الوقت المناسب لتقرر ما إذا كنت ستشتري للاستثمار أو للسكن!
صُمم هذا المشروع لأولئك الذين يقدّرون التميز والأناقة وأسلوب الحياة العصري الفاخر، فواحة إعمار ليست مجرد مشروع سكني آخر، بل هي عنوان للرفاهية الحقيقية. سواء كان شراؤك للمنازل الفاخرة في دبي للسكن أو للاستثمار، فإن هذا الحي يُعد من أرقى الأحياء في المدينة.
فما الذي يميز واحة إعمار في عالم العقارات الفاخرة في دبي؟
لنبدأ الآن في شراء منازل فاخرة في دبي!
كان من المقرر في البداية أن يكون المشروع بقيمة 34 مليار درهم إماراتي، لكن إعمار ضاعفت حجمه لاحقًا وأضافت المزيد من الميزات لتعزيز تفرّده، ليصل إلى 73 مليار درهم إماراتي.
يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 100 مليون قدم مربع، وتتمحور المنطقة السكنية فيه بشكل أساسي حول المساحة والهدوء والرقي. ما الذي يميزها؟
أكثر من 7,000 فيلا وقصر فاخر
25٪ من الأرض مخصصة للبحيرات والحدائق والمناظر الطبيعية الخضراء
إطلالات خلابة على الواجهة البحرية وشواطئ حصرية
وسائل راحة متطورة، بما في ذلك النوادي الخاصة، والمتاجر، والمطاعم الفاخرة
يوفر موقع إعمار واحة المزيج المثالي بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة. فهو يقع في مكان مثالي، حيث يقدم ملاذًا هادئًا مع بقائك قريبًا من أهم معالم دبي. المسافات سهلة وقريبة من وسط مدينة دبي، ومرسى دبي، والمطار.
تم تصميم هذه المجتمع المخطط بعناية للمعيشة الفاخرة، ويوفر بيئة منعشة. وتزداد جاذبيته بإطلالاته المذهلة على الواجهة المائية. تضمن المرافق الفاخرة الراحة وسهولة الاستخدام في كل مكان. من المنازل الفاخرة إلى مناطق الترفيه العالمية، كل عنصر يعزز أسلوب الحياة.
يقدم المشروع مزيجًا من الاتصال المستمر وأماكن الاستجمام حسب احتياجك. إنه مثالي للعائلات والمهنيين، حيث يوفر الخصوصية دون عزلة. يضمن نظام الطرق المتصل جيدًا سهولة التنقل. تُعد إعمار واحة من أفضل العناوين التي تجمع بين سهولة الوصول، والأناقة، والطبيعة.
يمكن للمقيمين الاستفادة من العيش في أفخم الفلل والقصور في هذه المنطقة السكنية المسوّرة. تم تصميم كل عقار فاخر وفقًا لمعيار التميز الخاص بإعمار، ويتميز كل عقار بتراسات واسعة، وتصميم داخلي فريد، وتجربة معيشة متكاملة بين المساحات الداخلية والخارجية.
كل منزل يحتوي على مداخل ترحيبية، ومطابخ واسعة، وحدائق خاصة مفتوحة لتوفير ملاذ هادئ في قلب دبي.
كل حي من أحياء الرفاهية الفائقة في هذه المنطقة السكنية يقدم تجربة معيشية فريدة من نوعها.
يُعد هذا المشروع الاستثمار المثالي للأشخاص ذوي الملاءة المالية العالية، حيث تم تصميم كل مجتمع فرعي لتعزيز الخصوصية والراحة والحصرية.
تقدم إعمار الواحة أسلوب حياة فاخر متكامل، لا يقتصر فقط على المنازل الجميلة. سيتمكن السكان من الاستمتاع ببعض من أفضل أماكن الترفيه والاستجمام والرفاهية في دبي. مع التركيز على الطبيعة والحياة الخارجية، تضم هذه المجتمع شواطئ خاصة، وحدائق مسوّرة، ومسارات مشي خلابة.
يوفر مشروع الواحة من إعمار مراكز لياقة بدنية فاخرة، ونوادٍ خاصة، ومنتجعات صحية للأشخاص الذين يفضلون النشاط والحيوية. كما أن القرب من العديد من ملاعب الجولف العالمية والبحيرات الصافية سيجذب عشاق الجولف، مما يجعل هذا الحي مثالياً لمن يتمتعون بأسلوب حياة راقٍ. كما سيضم المجتمع مقاهي فاخرة، ومطاعم حائزة على نجمة ميشلان، ومتاجر بوتيك لضمان توافر كل ما يحتاجه السكان على مقربة من منازلهم.
يُعد مشروع الواحة من أكثر الفرص الاستثمارية إثارة لعام 2025 وما بعده، وذلك نظراً لـنمو سوق العقارات الفاخرة في دبي.
من المتوقع أن يشهد مشروع الواحة من إعمار ارتفاعاً ملحوظاً في قيمته نظراً لقلة المعروض وارتفاع الطلب، مما يوفر للمستثمرين عوائد جيدة مع استمرار توسع سوق العقارات الفاخرة في دبي.
استثمارات إعمار العقارية لطالما قدمت عوائد ممتازة وعالية. وبفضل المخطط الرئيسي لمشروع الواحة من إعمار، وجودة البناء العالية، والموقع المثالي، من المتوقع أيضاً أن يتفوق هذا المشروع على المشاريع الفاخرة الأخرى بلا شك.
بفضل خطط الدفع المرنة للعقارات قيد الإنشاء من إعمار، يمكن للمستثمرين الانضمام بسهولة أكبر إلى سوق العقارات الفاخرة في دبي. يوفر المشروع استثماراً منخفض المخاطر وعالي العائد مع دفعة أولى تتراوح بين 10-20% وخيارات سداد أقساط أثناء فترة البناء.
إعمار واحة هي رؤية لمستقبل الحياة الفاخرة في دبي، وليست مجرد بناء فاخر آخر. يُعد هذا المشروع السكني أحد أكثر فرص الاستثمار طويلة الأجل إثارة، حيث لا يزال سوق العقارات في دبي يشهد ازدهارًا ومن المتوقع أن ترتفع قيمة هذا المشروع بشكل ملحوظ.
شهدت دبي، خاصة بين الأفراد ذوي الثروات العالية والمشترين الأجانب، ازدهارًا في الطلب على المشاريع الفاخرة التي تقتصر على الفلل فقط. إن محدودية المعروض من الفلل تضمن أن قيم العقارات ستستمر في الارتفاع مع مرور الوقت، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون لتحقيق أقصى عائد رأسمالي.
قامت إعمار بالفعل بتوسيع نطاق هذا المشروع السكني لتظهر التزامها بأن تصبح من بين أشهر الأماكن في دبي. سيستمر المشروع في جذب المشترين النخبة من جميع أنحاء العالم مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، وتحسين الاتصال، والمرافق الحياتية ذات المستوى الأول.
واحة إعمار مصممة لتشمل ابتكارات صديقة للبيئة، وتقنيات المنازل الذكية، وحلول موفرة للطاقة مع تقدم دبي في تطوير المدن المستدامة. هذا يضمن أن البيئات المعيشية العصرية والصديقة للبيئة، والمتوافقة مع الاتجاهات العالمية، ستعود بالفائدة على المستثمرين والمشترين المستقبليين.
من المرجح أن يوفر المشروع عوائد إيجارية ممتازة وأرباحًا عند إعادة البيع، حيث يتفوق العقار الفاخر في دبي على القطاعات العقارية الأخرى. شراء فيلا خلال مرحلة البيع على الخارطة يُعد استثمارًا ناجحًا للغاية، حيث من المتوقع أن يشهد المستثمرون زيادة ملحوظة في الأسعار عند اكتمال المشروع.
لطالما وضعت إعمار معايير جديدة للعقارات الفاخرة، ويستعد هذا المشروع السكني ليكون قصة النجاح الرائدة التالية. المنطقة السكنية ليست مجرد موقع بواجهاتها المائية الخاصة، ومساحاتها الخضراء الواسعة، وخيارات الحياة الفاخرة للغاية؛ بل هي بيان للمكانة والتميز.
المشروع من قبل إعمار هو رؤية لمستقبل الحياة الفاخرة في دبي، وليس مجرد بناء فاخر آخر. يُعد من أكثر فرص الاستثمار طويلة الأجل إثارة، حيث لا يزال سوق العقارات في دبي مزدهرًا ومن المتوقع أن ترتفع قيمة هذا المشروع السكني بشكل ملحوظ.
1: اختر العقار
اختر فيلا أو قصر.
2: استكشف خطط الدفع
تقدم إعمار خيارات تقسيط مرنة.
3: أمّن منزلك
ادفع دفعة أولى بنسبة 10-20% لحجز وحدتك.
4: خطط للاستلام
تضمن عمليات التسليم المرحلية انتقالاً سلساً للسكن أو إعادة البيع.
إعمار الواحة هو رمز للسمعة، والتميز، والحياة الفاخرة، وليس مجرد مشروع تطوير عقاري. يستعد المشروع ليصبح الحي السكني الفاخر الأول في دبي بفضل الفلل الواسعة على الواجهة المائية، والمرافق الرائعة، والمناظر الطبيعية الخلابة.
يقدم هذا المشروع السكني فرصاً ممتازة لزيادة رأس المال، وطلباً كبيراً على الإيجار، وموقعاً مثالياً للمستثمرين. أما بالنسبة لأصحاب المنازل، فهو يوفر أسلوب حياة لا مثيل له يجمع بين الراحة العالمية، والأناقة، والخصوصية.
الآن هو الوقت المناسب للاستثمار في الواحة من إعمار إذا كنت تفكر في عقارات دبي قيد الإنشاء. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزل على الواجهة المائية في دبي!
تواصل مع خبير عقاري الآن لتحصل على أفضل العقارات قيد الإنشاء في دبي!
WRITTEN BY
عادل خان خبير في العقارات الفاخرة بدبي ويتمتع بخبرة تزيد عن 13 عامًا في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة APIL Properties.
تُبهر مدينة دبي العالم بأفقها العمراني ومعالمها المذهلة، ويعود الفضل في ذلك إلى كبار مطوري العقارات الذين يضعون معايير جديدة باستمرار ويضيفون لمسات فاخرة إلى أسلوب الحياة في دبي.
مشاريع صبـا العقارية قيد الإنشاء في دبي 2025 تستحوذ بالفعل على اهتمام الجميع. ولكن، ما السبب وراء ذلك؟
تُعد شركة صبـا العقارية في دبي من العلامات التجارية الموثوقة في سوق العقارات، بفضل جودة البناء، والتصاميم المبتكرة، والالتزام بمواعيد التسليم، والفخامة الاستثنائية. وتُعتبر شققها الفاخرة قيد الإنشاء فرصة ذهبية للاستثمار العقاري في دبي لعام 2025.
في هذه المدونة، نسلط الضوء على أهم الحقائق حول بعض المشاريع القادمة لصالح المشترين والمستثمرين العقاريين. ستكون هذه الصفحة وجهتك الأولى لمعرفة أبرز مشاريع صبـا العقارية الجديدة في دبي.
يحقق المستثمرون العقاريون ومشترو المنازل في دبي أرباحًا كبيرة، وذلك لأن مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) تحمي حقوقهم ومصالحهم. الأمر بسيط وواضح!
ريرا هي الذراع التنظيمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). حاسبة مؤشر ريرا دبي تُعد أداة أساسية ضمن الحملة الرقمية لدائرة الأراضي والأملاك لتعزيز الشفافية في سوق الإيجارات العقارية في دبي.
استنادًا إلى مؤشر الإيجارات الرسمي الصادر عن ريرا، يتم تحديث الحاسبة سنويًا لتكون مؤشر الإيجارات الذكي في دبي المدعوم بالذكاء الاصطناعي والأكثر موثوقية. هذه الأداة تعزز كفاءة سوق العقارات الإيجارية في دبي، وتعود بالفائدة على المستأجرين والمالكين، كما تُعد وسيلة ذكية للاستثمار العقاري.
تعرف معنا على أهمية حاسبة مؤشر ريرا وكيف يمكن أن تساعدك في الحصول على أفضل الصفقات عند استئجار العقارات في دبي.
نعم، يُسمح للأجانب بشراء فلل في نخلة جبل علي، ويُعد عام 2025 الوقت المثالي لذلك. مع قيام شركة نخيل بإحياء هذه الجزيرة الأيقونية على شكل نخلة، عاد المستثمرون الدوليون للتركيز على سوق العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية في دبي.
لقد تم إعادة إطلاق مشروع نخلة جبل علي من قبل المطور العقاري الرائد نخيل. ويوفر المشروع فلل تملك حر حصرية للمواطنين الإماراتيين والمستثمرين الأجانب على حد سواء. وتُعد نخلة جبل علي وجهة سكنية متميزة بفضل المخطط الرئيسي الذي يمتد على مساحة 13.4 كم²، و16 سعفة، و90 كم من السواحل الطبيعية النقية—أي ضعف حجم نخلة جميرا.
ومع توقيع عقود جديدة في قطاع البنية التحتية بقيمة تتجاوز 5 مليارات درهم إماراتي، وتوقع تسليم أولى الفلل بحلول نهاية عام 2026، تتحول هذه المنطقة إلى مركز سكني وسياحي بمعايير عالمية.
يقدم هذا الدليل من إيه بي آي إل للعقارات في دبي كافة التفاصيل التي يجب أن يعرفها الأجانب قبل الاستثمار، مثل أنظمة التملك وأسعار الفلل، وموثوقية المطورين، وخطط الدفع، والعوائد طويلة الأجل. وبذلك يمكن للمشترين الدوليين اتخاذ قرارات مدروسة وموثوقة عند شراء العقارات في نخلة جبل علي.
_1760175557.webp&w=3840&q=75)
_1760175529.webp&w=3840&q=75)