
الحي الأول
اكتشف مزيجًا نادرًا من أسلوب الحياة الفاخر وإمكانات الاستثمار العالية—حيث تجذب البحيرات الهادئة والمساحات الخضراء الشاسعة والتصميم الأيقوني السكان الباحثين عن التميز والمستثمرين الطامحين إلى عوائد مستقرة.
Palm Jebel Ali Overview

نظرة عامة على المجتمع

تقع منطقة دستركت ون في قلب مدينة محمد بن راشد (MBR City)، وتعيد تعريف أسلوب الحياة الفاخرة في دبي من خلال مزيج لا مثيل له من الأناقة والإبداع والطبيعة. خارج باب منزلك مباشرة، يضم هذا الحي الشهير 7 كيلومترات من المياه الزرقاء المثالية للسباحة وركوب الكاياك والاسترخاء على الشاطئ—وهو موطن أكبر بحيرة كريستالية صناعية في العالم.
تم تصميم المجتمع ليوفر الراحة والجمال في آن واحد، حيث يقدم ثلاثة تصاميم معمارية مختلفة—عصرية، متوسطية، وعربية—لتناسب جميع الأذواق. من المنازل المطلة على الواجهة المائية الهادئة إلى الفلل فائقة الحداثة المزودة بأنظمة المنزل الذكي، تم إنشاء كل منزل باستخدام أفضل المواد وبأدق تفاصيل الجودة.
مع تخصيص أكثر من 60% من الحي للحدائق الغنّاء والمساحات الخضراء والممرات المظللة بالأشجار، تعتبر الحياة الخضراء محوراً أساسياً هنا. لم يكن الحفاظ على النشاط البدني أكثر جمالاً من قبل، سواء كنت تركب دراجتك على المسار الذي يبلغ طوله 8.4 كيلومتر أو تستمتع بجولة هادئة للجري.
بموقع مثالي على بعد دقائق من وسط مدينة دبي ودبي مول والمطار، يحافظ المجتمع على اتصالك ويوفر لك خصوصية مجتمع مسوّر وآمن. دستركت ون دبي هو أسلوب حياة متكامل وليس مجرد مكان للسكن، حيث يجمع بين أرقى وسائل الراحة وبيئة هادئة.

Palm Jebel Ali Overview
أسلوب حياة المجتمع
في واحدة من أرقى مناطق دبي، تقدم هذه المجتمع أسلوب حياة يجمع بين الفخامة، والصحة، والسكينة. بُني على البحيرة الكريستالية الشهيرة التي تمتد لمسافة 7 كيلومترات، وهي أكبر بحيرة صناعية في العالم، ويوفر الحي إمكانية الوصول إلى المياه الزرقاء لممارسة التجديف بالكاياك، وركوب الألواح، والسباحة. وتكمل السواحل الهادئة مساحات خضراء تزيد عن 60% من المساحة، بما في ذلك الحدائق الغنّاء، والحدائق المصممة بعناية، والممرات المظللة بالأشجار.
مع مسار للدراجات والجري بطول 8.4 كيلومتر وصالة الألعاب الرياضية الحديثة "ديستريكت ون" الجاهزة بالكامل لدعم أسلوب حياة نشط وصحي، فإن الصحة هي أساس أسلوب الحياة في ديستريكت ون. مثالي لمحبي الجري الصباحي، أو المشي المسائي، أو الرياضات في عطلة نهاية الأسبوع، حيث يستمتع السكان ببيئة آمنة وخاصة ومناسبة للعائلات.
يقدم مقهى ومطعم هامبتونز ديستريكت ون ملاذاً راقياً مع المأكولات الفاخرة وأجواء عصرية لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. التجربة دائماً مميزة سواء تناولت الإفطار في هامبتونز كافيه ديستريكت ون أو استمتعت بمشاهدة غروب الشمس على ضفاف البحيرة.
يجمع المجتمع بين الفخامة اليومية والراحة من خلال التصاميم المعمارية الرائعة، وأحواض السباحة الخاصة، وعناصر المنزل الذكي، والقرب من وسط مدينة دبي. إنه أسلوب حياة متكامل وأنيق، وليس مجرد منزل.


مشاريع على المخطط في الحي الأول
جاري تحميل المشاريع...
اختر مشروعًا لعرض التفاصيل
الاتصال

الموقع
تقع المجتمع في وسط دبي في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم بالقرب من الخليج التجاري في دبي. وسط مدينة دبي أيضًا قريب ويستغرق الوصول إليه بضع دقائق فقط بالسيارة. علاوة على ذلك، كل من القوز وند الشبا يبعدان حوالي 10 إلى 15 دقيقة عن المجتمع. يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي 40 دقيقة بالسيارة من المجتمع.

النقل
تربط الطرق الرئيسية الأربعة في دبي المجتمع بالمدينة النابضة بالحياة. كما توفر هذه الطرق للسكان سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة. يمكن للسكان الراغبين في استخدام وسائل النقل العامة الوصول إلى محطات المترو مثل محطة بيزنس باي (الخط الأحمر) خلال دقائق قليلة. شارع الشيخ زايد وطرق الإمارات تبعدان أيضاً من 20 إلى 30 دقيقة، مما يوفر سهولة التنقل.

الحي
يقع مشروع ديستريكت ون دبي وسط بعض من أفضل المجتمعات السكنية والتجارية في دبي. وتشمل هذه المجتمعات الخليج التجاري وداون تاون ساوث، مما يضيف المزيد من المزايا لما يقدمه المجتمع. يُعد الخليج التجاري موطنًا لمراكز أعمال ممتازة، مما يمكّن السكان من تطوير حياتهم المهنية. عِش براحة وسلام!
المعالم السياحية الشهيرة
المجتمع الفاخر مثالي لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب الحياة في المدينة، ولكنه في الوقت نفسه قريب من بعض أكثر الوجهات السياحية طلبًا في دبي. فيما يلي بعض الأماكن القريبة مع المسافات التقريبية إليها
برج خليفة (وسط مدينة دبي)
دبي مارينا
نخلة جميرا
دبي مول
دبي أوبرا
خور دبي

ميزات المجتمع
حدائق غنّاء
مسار الجري
منطقة لعب الأطفال
منشأة رياضية
محلات السوبر ماركت
مركز اللياقة البدنية
مركز تسوق
مسار الركض
مطعم
المنافذ التجارية
أماكن تناول الطعام
العيادات
مناطق الشواء
ملاعب رياضية
Palm Jebel Ali Overview

الخطة المستقبلية
تسعى هذه المجموعة السكنية المغلقة إلى إنشاء مجتمع يشبه مدينة داخل مدينة في دبي من خلال تنفيذ عدة مشاريع عقارية قيد الإنشاء. بعض هذه المشاريع قد اكتمل بالفعل، كما من المتوقع إطلاق مشاريع مثل لاجون فيوز، نايا 3، نايا، وغيرها قريباً. أيضاً، يخطط مطور مشروع ديستريكت ون لتوسيع عروضه الفاخرة من خلال توفير المزيد من المنازل المطلة على الواجهة المائية، وتحسين مرافق العافية، وتطبيق تقنيات المدن الذكية. وبفضل القيمة المستمرة وجاذبية أسلوب الحياة، ستوفر المراحل القادمة متاجر بوتيك للتسوق، ومطاعم راقية، وعناصر استدامة متطورة، مما يضمن بقاءه واحداً من أكثر الأماكن المرغوبة في دبي للسكن والاستثمار.



Palm Jebel Ali Overview

الأسئلة الشائعة

اترك معلوماتك حتى يتمكن خبيرنا من استشارتك بأفضل طريقة ممكنة.
شارك تفاصيلك للحصول على إرشادات مخصصة من الخبراء — دعنا نساعدك بأكثر الطرق فعالية!