إعمار بيتشفرونت

جوهرة أخرى من كنوز مشاريع إعمار الرئيسية، إعمار بيتشفرونت بقيمة 8 مليارات درهم إماراتي هي وجهة معيشة ساحلية أيقونية في مرسى خور دبي بالقرب من شارع الشيخ زايد. 

أطلقت شركة إعمار العقارية مجتمع إعمار بيتشفرونت المسوّر بمساحة 10 ملايين قدم مربع في يناير 2018. وتطل جميع المشاريع السكنية على 1.5 كم من الشاطئ على طول الخليج العربي. يضم المجتمع المسوّر أكثر من 27 برجاً سكنياً شاهقاً، تحتضن مزيجاً من إجمالي أكثر من 10,000 شقة سكنية وبنتهاوس ومنازل فاخرة. 

تم تصميم المجتمع المسوّر ليقدم أسلوب حياة الجزيرة الخاصة الفاخر مع فرص ترفيه وتسوق عالمية المستوى عند عتبة الباب. مرسى دبي، وسط مدينة دبي، نخلة جميرا وجي بي آر تقع جميعها على مسافات قريبة. 

العقارات المعروضة للبيع في إعمار بيتشفرونت توفر عائداً استثمارياً مرتفعاً. وقد تم تخطيط المجتمع وتطويره لجذب الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، العائلات الثرية والمستثمرين العالميين الباحثين عن بيئة آمنة وهادئة مع مزايا الحياة العصرية. 

احجز وحدتك معنا اليوم!

لا توجد أي مؤسسة أكاديمية داخل بوابة المجتمع. حضانة بلوسوم نخلة جميرا، حضانات جميرا الدولية، مركز رافلز للطفولة المبكرة في مرسى دبي، مدرسة ريجنت الدولية، وأكاديمية الشرق الأوسط الإلكترونية تبعد 10-15 دقيقة.

لا توجد وحدات رعاية صحية داخل المجتمع المسوّر. ومع ذلك، يمكنك الوصول خلال 5-15 دقيقة بالسيارة إلى عيادة مستشفى الإمارات، مركز مارينا الطبي، عيادة لو رويال ميريديان، ميدكلينيك ميدوز، مستشفى الزهراء ومستشفى السعودي الألماني. تشمل الصيدليات القريبة صيدلية أستر وصيدلية لايف في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR).

يُعد المول التجاري بمساحة 13 ألف متر مربع داخل المجتمع وجهة رئيسية للتسوق وتناول الطعام والترفيه. يضم سوبرماركت، متاجر ملائمة ومنافذ بيع بالتجزئة متنوعة. مول مرسى دبي، نخيل مول و ذا ووك في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) القريبة تعزز من خيارات التسوق، بدءاً من المواد الغذائية وحتى المقتنيات الفاخرة.

إعمار بيتشفرونت هو تطوير ضخم يمتد على طول 1.5 كم من الشاطئ في دبي هاربور من إعمار ويضم مساكن تحمل علامات تجارية. 

يضم هذا المشروع السكني الشاطئي المتكامل فنادق، مطاعم، متاجر، مساكن، ومرافق ترفيهية مع وجود عدة محطات مترو، مواقف حافلات، مدارس ومستشفيات على مسافات قريبة سيراً على الأقدام. إن موقعه المميز، وجاذبيته الفاخرة، والتطوير المستمر للبنية التحتية تعزز إمكاناته الاستثمارية. 

تبدأ أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة من 2.1 مليون درهم إماراتي وتاون هاوس بثلاث غرف نوم من 11.5 مليون درهم إماراتي (تقريباً). السعر مرتفع نسبياً لكن المجتمع مصمم للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، ويقدم عوائد إيجارية وقيمة إعادة بيع أعلى. متوسط الإيجار السنوي للشقق يتراوح من 168 ألف إلى 560 ألف درهم إماراتي. 

الشقق توفر عائد استثماري يتراوح بين 4.7% إلى 5.25%. متوسط العائد الاستثماري هو 5-6%. ووفقاً للتقارير، تم رصد ارتفاع في متوسط أسعار بيع عقارات إعمار بيتشفرونت متجاوزاً حاجز 7 ملايين درهم في مارس 2025. 

احجز استشارة استثمارية معنا!