Apil Properties Logo

لم يتم العثور على بيانات



فلل للبيع في ذا نكست تشابتر في جميرا جولف إستيت

فلل للبيع في ذا نكست شابتر في جميرا جولف إستيت

مرحبًا بكم في JGE الفصل التالي من وصل، مجتمع رؤيوي حيث يتعايش الفخامة وأسلوب الحياة.


اكتشف الفلل الفاخرة المعروضة للبيع في جميرا جولف إستيت الفصل التالي، مع إطلالات على أشهر ملاعب الجولف، وبرك سباحة خاصة، ومستوى معيشة رفيع في دبي. هذه المنازل، المخفية في بيئة آمنة مليئة بالحياة البرية، تجمع بين الأناقة والعملية. 


تتوفر مرافق عالمية المستوى حول فلل جميرا جولف إستيت الفصل التالي، بدءًا من فندق ماندارين أورينتال ومركز الفروسية إلى ملعب التنس ومركز المدينة، مما يعزز جودة الحياة اليومية.


تقع هذه الفلل في موقع مثالي على شارع الشيخ محمد بن زايد، مع وصول مباشر إلى قطار الاتحاد ومحطة مترو دبي المقترحة، مما يجعل التواصل سهلاً. توفر هذه الفلل في جميرا جولف إستيت الفصل التالي فرصة فريدة للعائلات والمستثمرين لضمان حياة فاخرة مع بنية تحتية مستقبلية.


لا تفوت فرصتك لامتلاك قطعة عقارية من أكثر الفصول الجديدة إثارة في دبي.

فيلا حديثة بتصميم أنيق وسيارات فاخرة في الممر

تفاصيل تسعير العقار والمساحة

تقدم الفلل في المرحلة الثانية من JGE دبي مزيجًا لا مثيل له من القيمة والفخامة والمساحة.


تم تصميم هذه المنازل للمشترين الأذكياء الذين يبحثون عن الراحة وإمكانيات الاستثمار طويل الأجل، وذلك بفضل أسعارها التنافسية، وتصاميمها الواسعة، وجداول السداد البسيطة. وبأسعار مذهلة – توفر فلل JGE The Next Chapter للمقيمين إمكانية الوصول إلى ملعب جولف عالمي وإطلالات خضراء جميلة. 


وليس هذا فقط! سيستمتع المشترون بالمميزات المتوفرة والتي تشمل ناديًا ريفيًا، وملعب تنس، ومركزًا للفروسية، وضيافة من ماندارين أورينتال، والقرب من الجامعات المرموقة، والرعاية الصحية، والاتصال المستقبلي بالسكك الحديدية والمترو، مما يزيد من قيمتها في سوق العقارات ويؤدي إلى عوائد متوقعة مرتفعة ورضا كبير بعد دفع ثمن الشراء.

اكتشف مناطق الفصل التالي في JGE

الحي القروي

  • عدد الوحدات: 2,976
  • مساحة الأرض: 457,244 متر مربع
  • المساحة البنائية الإجمالية: 589,643 متر مربع

سنترال بارك

  • عدد الوحدات: 5,088
  • مساحة الأرض: 385,130 متر مربع
  • المساحة البنائية الإجمالية: 866,636 متر مربع
  • مساحة الحديقة المركزية: 122,847 متر مربع

ملعب الجولف (الشمالي والجنوبي)

  • عدد الوحدات: 940
  • مساحة الأرض: 2,224,821 متر مربع
  • المساحة البنائية الإجمالية: 585,303 متر مربع

وسط المدينة

  • الوحدات: 1,117 (86% سكنية)
  • مساحة الأرض: 133,303 متر مربع
  • المساحة البنائية الإجمالية: 221,248 متر مربع
  • يشمل التجزئة، الضيافة، والمرافق

ملعب التنس

  • عدد الوحدات: 816
  • مساحة الأرض: 220,712 متر مربع
  • المساحة البنائية الإجمالية: 181,537 متر مربع

منطقة الفروسية

  • عدد الوحدات: 512
  • مساحة الأرض: 369,630 متر مربع
  • المساحة البنائية الإجمالية: 122,897 متر مربع

الميزات الرئيسية

default alt

ماندارين أورينتال

default alt

ملعب التنس

default alt

منشآت الفروسية

default alt

مركز اللياقة البدنية

default alt

حمام السباحة

default alt

نادي الريف

default alt

نادي حصري

منظر جوي لمجمع سكني أخضر يضم فيلات بالقرب من ملعب جولف

إمكانات الاستثمار

في سوق العقارات المزدهر في دبي، تقدم الفلل المعروضة للبيع في JGE من قبل وصل للعقارات فرصة استثمارية رائعة. فلل "ذا نكست تشابتر" في JGE، الواقعة في حي مخطط رئيسي، تجمع بين أسلوب الحياة الفاخر والمزايا الاستراتيجية للموقع، بما في ذلك سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وسكة حديد الاتحاد القادمة. 


مع توقع تحقيق زيادة سنوية في رأس المال تتراوح بين 8–12%، ومعدلات إيجار جذابة بين 6–7%، توفر هذه الفلل فرصة رائعة. سواء للمستثمرين الأذكياء الباحثين عن تنمية مستدامة أو للراغبين في أسلوب حياة مميز، فإن فلل "ذا نكست تشابتر" في JGE مثالية بفضل مساحاتها الواسعة، وخيارات الدفع السهلة، والمرافق المجتمعية الفريدة.


تتميز الفلل في المرحلة الثانية من JGE دبي كموقع مستقبلي يجمع بين الطبيعة والراحة والمرافق العالمية.

أفضل المناطق القريبة

الموقع المثالي على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) مع سهولة الوصول إلى أربعة طرق رئيسية: E311، E44، D57، وD59 يجعل فلل "ذا نيكست تشابتر" في جميرا جولف إستيتس متميزة. الاتصال المباشر بمحطة قطار الاتحاد القادمة يساعد السكان أيضًا من خلال تسهيل وسائل النقل. تقع المواقع الأساسية على مقربة، بما في ذلك مطار آل مكتوم الدولي، قرية جميرا الدائرية، ومرسى دبي.

5kmدبي مدينة الرياضة
22kmحديقة دبي للاستثمار
10kmقرية جميرا الدائرية (JVT)
20kmمطار آل مكتوم الدولي
25kmدبي مارينا
25kmوسط مدينة دبي
faq background image
الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة