فلل تلال الغاف تقع ضمن مشروع متكامل في دبي لاند من تطوير ماجد الفطيم. تضم هذه الوجهة السكنية المتميزة أفضل مشاريع الفلل مثل هارموني، أمارا، ولايا، حيث توفر مزيجاً متنوعاً من الفلل المستقلة والتوأم ضمن مخطط رئيسي منخفض الكثافة السكانية. تتميز الفلل في تلال الغاف بتصاميم عصرية تركز على الخصوصية، والمساحات الخضراء، والحياة المجتمعية حول البحيرات الاصطناعية. تتوفر خيارات الفلل بمساحات تتراوح بين 3 و6 غرف نوم في مجمعات متعددة.
تبدأ أسعار الفلل في تلال الغاف بمنطقة دبي لاند عادةً من حوالي 3.4 مليون درهم إماراتي، وتصل إلى أكثر من 15 مليون درهم إماراتي للفلل الفاخرة الكبيرة، وذلك حسب التجمع السكني، المساحة، والموقع داخل المشروع الرئيسي المطور من قبل ماجد الفطيم.
على سبيل المثال، يُعد مشروع ألايا في تلال الغاف من أبرز المشاريع، وتأتي أسعاره كالتالي حسب حجم الوحدة ونوعها:
تتميز فلل أمارا بتصميم شبه منفصل من نوع G+2، مع إمكانية تعديل المساحات الداخلية بشكل مرن عبر الطوابق المختلفة، لتلبي كافة احتياجات العائلات الباحثة عن فلل فاخرة في دبي.
المساحة المبنية (BUA): تقريباً 5,043 – 5,413 قدم مربع
الطابق الأرضي: تصميم ثابت
خيارات الزوايا: زاوية يسار & زاوية يمين
الطابق الأول (خياران للتصميم):
الطابق الثاني (خياران للتصميم):
فلل بلاجيت 32 كلوب في تلال الغاف هي مجموعة محدودة من الفلل الفاخرة متعددة الطوابق، تتميز بمساحات معيشة بارتفاع مزدوج وخيارات صالة سماوية على السطح.
نادي حصري
مركز اللياقة البدنية
المتاجر التجارية
حدائق غنّاء
حمام السباحة
محلات السوبر ماركت
فلل تلال الغاف المعروضة للبيع تقع ضمن مشروع سكني متكامل واسع النطاق في دبي لاند، وتوفر بيئة سكنية منظمة تتمحور حول بحيرة الغاف. يجمع المشروع بين بنية تحتية مخططة، ومساكن منخفضة الكثافة، ونظام متكامل للحياة العصرية يدعم الطلب السكني طويل الأمد.
1. نظام سكني متكامل ومخطط
يجمع المشروع بين المنازل والمدارس والمرافق التجارية والترفيهية والمساحات الخضراء، مما يدعم أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع واحد.
2. بيئة قائمة حول البحيرة
تضفي البحيرة المركزية والمناطق الشاطئية المحيطة بها تجربة سكنية فريدة وتزيد من جاذبية الفلل على المدى الطويل.
3. طرح وحدات سكنية بشكل منظم
يتم تطوير مجموعات الفلل على مراحل، مما يساعد في الحفاظ على توازن العرض والطلب في مختلف القطاعات.
4. معدلات إشغال قوية
يأتي الطلب بشكل أساسي من المستخدمين النهائيين، مما يضمن استقرار معدلات الإشغال على المدى البعيد.
5. مطور عقاري رائد
يتم تطوير المشروع بواسطة ماجد الفطيم مع التركيز على التخطيط المنظم وجودة البنية التحتية، مما يعزز القيمة الاستثمارية للعقار.
بشكل عام، تُعد فلل تلال الغاف خياراً مثالياً للاستثمار السكني طويل الأمد ضمن مجتمع مخطط حول البحيرة، مدعومة بـنمو رأس المال وطلب مستمر في سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.
