🌿 العقار
اختبر قمة الفخامة الحضرية مع شقة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص في دياموندز من دانوب. تقدم هذه المساكن الفاخرة من دانوب العقارية مساحات مفروشة بالكامل ومصممة بعناية فائقة، توفر مناطق معيشة واسعة، إلى جانب متعة ملاذ مائي خاص، مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يرغبون في مساحة واسعة، وخصوصية مطلقة، وميزة فريدة في دبي.
- 🛋️ شقق فاخرة من 4 غرف نوم تضم أربع غرف نوم خاصة، ومناطق معيشة وطعام واسعة، وعدة مناطق محددة للاسترخاء والترفيه. عادةً ما تشمل هذه الوحدات غرفة خادمة مع حمام ملحق لمزيد من الراحة.
- 🏊 مسبح غطس خاص حصري: ميزة استثنائية توفر مساحة خارجية واسعة وخاصة للاسترخاء والترفيه والاستمتاع، يمكن الوصول إليها مباشرة من شقتك، لضمان أقصى درجات الخصوصية.
- 🍳 مفروشة بالكامل بتصاميم داخلية عصرية وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء، بما في ذلك مطبخ أنيق مجهز بالكامل بأجهزة ماركة، جاهز للسكن الفوري عند التسليم.
- ✨ تشطيبات فاخرة وتصميم عصري يرفع من مستوى كل التفاصيل، ليضمن أجواء راقية وجذابة تمتد إلى منطقة المسبح الخاص والإطلالات البانورامية.
- ☀️ نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على البحيرة أو أفق المدينة أو ربما البحر. وتتميز هذه الوحدات بشرفة/تراس خاص كبير متصل مباشرة بمسبحك الحصري.
- 🅿️ مواقف سيارات مخصصة (غالبًا اثنتان) لضمان الراحة للسكان.
- 🚿 عدة حمامات فاخرة، بما في ذلك حمامات داخلية لكل غرفة نوم وحمام ضيوف، مع تجهيزات عالية الجودة وتصميم عصري.
يعد مشروع دياموندز من دانوب، مع عروضه الاستثنائية من شقق 4 غرف نوم + مسبح، بتجربة سكنية تجمع بين الأناقة العملية والفخامة الكبرى، مما يعكس التزام دانوب العقارية بتقديم منازل جاهزة ومميزة.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش أسلوب حياة ديناميكي وفاخر بحق في دياموندز من دانوب JLT. كمشروع توقيعي من دانوب العقارية، سيتمتع السكان بمجموعة لا مثيل لها من المرافق العالمية داخل المبنى، إلى جانب سهولة الوصول إلى مجتمع أبراج بحيرات جميرا النابض بالحياة وما يقدمه من خيارات واسعة، مع الاستمتاع بخصوصية ورفاهية المسبح الشخصي.
- 🏊 مسابح متعددة المستويات، بما في ذلك مسبح إنفينيتي وصالة ألعاب مائية مبتكرة، توفر طرقًا فريدة للاسترخاء والحفاظ على اللياقة، بالإضافة إلى مسبحك الخاص.
- 🏋️ صالة ألعاب رياضية متطورة، أندية صحة، ومنصات يوغا مخصصة للرفاهية الشاملة، مجهزة بأجهزة "بيينغ سترونغ" عالية المستوى.
- 🧖 مراكز سبا وعلاج، ومرافق بخار وساونا للاسترخاء التام.
- 🎳 مركز بولينج، ملعب كريكيت، ملعب بادمنتون، وملاعب تنس للترفيه النشط.
- 🎬 سينما في الهواء الطلق للترفيه تحت النجوم.
- ⛳ ملعب جولف سماوي لتجربة ترفيهية فريدة.
- 🎤 استوديوهات صانعي المحتوى ومركز أعمال لتلبية احتياجات المحترفين والمبدعين العصريين.
- 🌳 مناطق شواء، حدائق أرجوحة، ومنصة مراقبة سماوية للتجمعات الاجتماعية والإطلالات البانورامية.
- 👦👧 نادي الأطفال ومنطقة ألعاب للأطفال للسكان الصغار، بما في ذلك منتزه ترامبولين.
- 🛎️ أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة وتقنية المنزل الذكي لتعزيز الراحة وراحة البال.
- 🛒 القرب من متاجر التجزئة والمقاهي والمطاعم داخل JLT لتلبية الاحتياجات اليومية.
- 🚶 اتصال ممتاز بمحطات مترو JLT للوصول السهل إلى باقي مناطق دبي.
- 🏙️ قرب الموقع من أبرز المعالم مثل مرسى دبي، شاطئ جميرا JBR، وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي.
الحياة في دياموندز، التي صممت بعناية فائقة من دانوب العقارية، تقدم تجربة معيشة حضرية متكاملة وفاخرة، تلبي جميع جوانب أسلوب حياة السكان، وتعززها خصوصية المسبح الخاص.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في شقة 4 غرف نوم مع مسبح خاص في دياموندز من دانوب في JLT فرصة استثنائية وذات قيمة عالية ضمن سوق العقارات الفاخرة المتنامي في دبي. هذا المشروع قيد الإنشاء من دانوب العقارية يقع في منطقة ذات طلب مرتفع، ويوفر إمكانيات كبيرة لنمو رأس المال وعوائد إيجارية ممتازة، مدعومًا بسمعة المطور في التسليم في الوقت المحدد والجودة، وجاذبية المسبح الخاص التي لا تضاهى.
- 📊 إمكانية عالية جدًا لنمو رأس المال مدفوعة بنمو JLT المستمر، ووضعها كمنطقة تملك حر، وميزة البرج الفاخر المليء بالمرافق مع وحدات مسبح خاص حصرية من مطور موثوق. هذه الوحدات الكبيرة تجذب بشكل خاص الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية والعائلات الكبيرة.
- 🇦🇪 الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياسات داعمة للمستثمرين، بما في ذلك لوائح تملك عقاري جذابة وبيئة دخل خالية من الضرائب.
- 💼 إمكانية عوائد إيجارية قوية: من المتوقع أن تحقق شقق الأربع غرف نوم في JLT، خاصة تلك التي تحتوي على مسابح خاصة، أعلى معدلات إيجار وتجذب عملاء مميزين وطويلي الأمد، مما يجعلها خيارًا مربحًا للدخل الإيجاري.
- 💰 خطة دفع مرنة: تقدم دانوب العقارية خطة دفع جذابة، تتضمن عادة دفعة أولى، تليها دفعات مرتبطة بمراحل البناء، وجزء كبير بعد التسليم لمزيد من الراحة. تم تصميم الهيكل ليكون صديقًا للمستثمر مع خيارات ممتدة لما بعد التسليم، أحيانًا لعدة سنوات.
- 💲 الاستثمار يبدأ من نقطة سعر متميزة، تعكس الفخامة التي لا تضاهى، والمساحة الواسعة، وحصرية المسبح الخاص.
- ✔️ مطور موثوق: دانوب العقارية مطور راسخ معروف بكفاءة تسليم المشاريع وجودة البناء وخطط الدفع المبتكرة، مما يجعل هذا الاستثمار موثوقًا وواعدًا.
- ⭐ عرض حصري: وجود مسبح خاص في شقة من 4 غرف نوم ميزة نادرة ومطلوبة بشدة في مثل هذا الموقع المميز، مما يعزز جاذبيتها الاستثمارية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.
تمثل هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص من دانوب العقارية فرصة استثمارية فريدة في قطاع مميز وعالي الأداء من سوق العقارات في دبي، حيث تجمع بين أسلوب حياة فاخر وحصري وآفاق مالية قوية.
🛂 أهلية الحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات
يمنحك شراء شقة 4 غرف نوم مع مسبح خاص في دياموندز من دانوب في JLT مسارًا مباشرًا ومميزًا للإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 📝 عملية تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين.
- 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، وبنية تحتية عالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد.
- ✔️ العقار قيد الإنشاء مؤهل للحصول على التأشيرة عند استيفاء معايير الإنجاز المالي والبنائي لدى DLD.
هذا الاستثمار لا يوفر فقط منزلاً فاخراً بميزة فريدة، بل يفتح لك أيضًا طريقًا عمليًا ومميزًا للإقامة طويلة الأمد والاستفادة من مزايا عديدة في الإمارات.
🤝 تجربة عملاء خاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق 4 غرف نوم + مسبح الحصرية في دياموندز من دانوب في JLT. من الاستشارة الأولية حتى التسليم النهائي، نقدم:
- 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول سوق العقارات الفاخرة في JLT وتفاصيل مشروع دياموندز، خاصة فيما يتعلق بالميزات الفريدة والمساحات الواسعة لهذه الشقق المطلوبة ذات الأربع غرف نوم والمسبح الخاص، مستفيدين من معرفتنا بمحفظة دانوب العقارية.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول خطط الدفع، والعائد المتوقع على الاستثمار، وتفاصيل أهلية التأشيرة المتعلقة بهذه العقارات الفاخرة.
- 📄 دعم سري في التوثيق والإجراءات القانونية: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة لضمان معاملة سلسة وسرية.
- 📍 زيارات ميدانية حصرية: تنظيم جولات خاصة لموقع المشروع (مع تقدم البناء) ولمجتمع JLT الأوسع، لتقدير الموقع وإمكانات هذه المساكن الفاخرة بالكامل.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لخدمات إدارة العقارات، والتأجير الفاخر، واحتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان العناية المثالية باستثمارك.
نحن ملتزمون بجعل اقتنائك لعقار فاخر ومميز في دبي تجربة سهلة ومجزية وخاصة للغاية.
