🌿 العقار
اكتشف أسلوب حياة حضري لا مثيل له مع شقة من 3 غرف نوم في MBL Royal. تم تصميم هذه المساكن الفسيحة بشكل استثنائي من قبل MAG Lifestyle Development لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة والعملية، مما يوفر منزلاً مميزاً للعائلات الكبيرة في قلب أبراج بحيرات جميرا النابضة بالحياة.
- 🛋️ شقق واسعة من 3 غرف نوم، تضم عادةً ثلاث غرف نوم خاصة، كل واحدة منها مزودة بخزائن مدمجة وحمامات داخلية، بالإضافة إلى منطقة معيشة وطعام مفتوحة وفسيحة للغاية. ومن المميزات الرئيسية لهذه الوحدات وجود غرفة خادمة مع حمام خاص وغالباً ما تتوفر غرفة بودرة منفصلة للضيوف، لتوفير ترتيبات معيشية متكاملة.
- 🍳 مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة من علامات تجارية معروفة وتشطيبات عصرية، مما يجعله مثالياً للترفيه الفاخر أو وجبات العائلة اليومية.
- ✨ تشطيبات فاخرة وتصميم عصري في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك تجهيزات عالية المستوى، وإضاءة مصممة، وغالباً ما تُعرض مفروشة بالكامل، لضمان أجواء راقية وجذابة.
- ☀️ نوافذ كبيرة غالباً من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي بغزارة، مما يخلق أجواء مشرقة ومتجددة الهواء، بالإضافة إلى شرفة خاصة واسعة توفر إطلالات بانورامية على أفق أبراج بحيرات جميرا أو البحيرات المحيطة أو جزيرة جميرا.
- 🅿️ مواقف سيارات مغطاة مخصصة (عادةً اثنتان لشقق الثلاث غرف نوم)، لضمان الراحة للسكان.
- 🚿 عدة حمامات فاخرة (أربعة أو أكثر)، تشمل مرافق داخلية لكل غرفة نوم وغرفة بودرة للضيوف، مع تجهيزات عالية الجودة وتصميم عصري، لتوفير الراحة والخصوصية لجميع السكان.
- ❄️ نظام تحكم منفصل بالتبريد لكل غرفة، مما يسمح بالتحكم الشخصي في درجة الحرارة.
يقدم مشروع MBL Royal، الذي تم تطويره من قبل MAG Lifestyle Development، تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الأناقة العملية والوصول إلى مجتمع مزدهر، مجسداً التزام المطور بتقديم منازل عالية الجودة ومريحة على نطاق واسع.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش أسلوب حياة ديناميكي وفاخر للغاية في MBL Royal JLT. باعتباره مشروعاً مميزاً من MAG Lifestyle Development، سيتمتع السكان بمجموعة شاملة من المرافق العالمية داخل البرج، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مجتمع أبراج بحيرات جميرا النابض بالحياة وما يقدمه من خدمات متنوعة.
- 🏊 مسابح للكبار (بما في ذلك مسبح إنفينيتي/منسق) وللأطفال، لتوفير أماكن استجمام منعشة.
- 🏋️ صالة ألعاب رياضية حديثة ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل لجميع أنواع التمارين.
- 🧖 منطقة سبا تشمل جاكوزي وغرف بخار للاسترخاء والعناية بالصحة.
- 🎉 مناطق شواء وصالات أنيقة بديكورات فاخرة للقاءات الاجتماعية والاسترخاء.
- 👦👧 ملعب أطفال للسكان الصغار.
- 🎬 قاعة مناسبات / غرفة متعددة الأغراض لمختلف الفعاليات.
- 🛎️ ردهة استقبال مذهلة مع خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة، لضمان الراحة والأمان وراحة البال.
- 🛒 القرب من العديد من المتاجر والمقاهي والمطاعم داخل أبراج بحيرات جميرا لتلبية الاحتياجات اليومية وتجارب الطعام.
- 🚶 اتصال ممتاز بمحطات مترو أبراج بحيرات جميرا وشبكات الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد للوصول السهل إلى باقي أنحاء دبي.
- 🏙️ قرب الموقع من أهم المعالم مثل مرسى دبي، شاطئ جميرا (JBR)، ومطار دبي الدولي. وتتميز أبراج بحيرات جميرا ببنية تحتية متطورة تشمل فنادق وجامعات وسوبرماركت ومراكز طبية، مما يعزز الراحة اليومية.
الحياة في MBL Royal، التي تم تطويرها بعناية من قبل MAG Lifestyle Development، تقدم تجربة معيشة حضرية متكاملة وفاخرة، مصممة لتلبية جميع جوانب أسلوب حياة السكان.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في شقة من 3 غرف نوم في MBL Royal ضمن أبراج بحيرات جميرا فرصة استثنائية ذات قيمة عالية في سوق العقارات الفاخرة القوي في دبي. يقع هذا المشروع من MAG Lifestyle Development في منطقة ذات طلب مرتفع، ويوفر إمكانيات كبيرة لزيادة رأس المال وعوائد إيجارية ممتازة، مدعومة بسجل المطور الموثوق.
- 📊 إمكانية عالية لزيادة رأس المال مدفوعة بسمعة أبراج بحيرات جميرا الراسخة، وكونها منطقة تملك حر، وجودة التشطيبات والمرافق الواسعة التي يقدمها مطور موثوق مثل MAG Lifestyle Development. وتعتبر هذه الوحدات الكبيرة جذابة بشكل خاص للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية والعائلات الكبيرة الباحثة عن مساحات معيشة فاخرة.
- 🇦🇪 الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياسات داعمة للاستثمار، بما في ذلك أنظمة تملك عقاري جذابة وبيئة دخل معفاة من الضرائب.
- 💼 إمكانية تحقيق عائد إيجاري قوي: شقق الثلاث غرف نوم في أبراج بحيرات جميرا مطلوبة بشدة من قبل العائلات الكبيرة والمحترفين الذين يحتاجون لمساحات أوسع. ومن المتوقع أن تحقق تشطيبات MBL Royal الفاخرة ومرافقها الشاملة معدلات إيجار مرتفعة، مما يجعلها خياراً مربحاً لدخل الإيجار.
- 💰 خطة سداد مرنة: قدمت MBL Royal خطط سداد جذابة خلال مرحلة البيع على الخارطة، والتي تضمنت عادة دفعة أولى، تليها أقساط مرتبطة بمرحلة الإنشاء، وجزء كبير عند التسليم. كما تضمنت العديد من الخطط خيار سداد بعد التسليم يمتد لفترة زمنية (مثلاً على مدى 24 شهراً بعد التسليم)، مما يوفر مرونة للمستثمرين.
- 💲 الاستثمار يبدأ من نقطة سعر مميزة لشقة فاخرة من ثلاث غرف نوم في أبراج بحيرات جميرا، حيث تعكس الأسعار الجودة والمساحة الواسعة والموقع المميز، خاصة للعقارات المكتملة أو القريبة من الاكتمال.
- ✔️ مطور موثوق: MAG Lifestyle Development مطور معروف بكفاءته في تسليم المشاريع وجودة البناء وابتكاره وحرصه على تقديم عقارات سكنية عالية الجودة.
- ⭐ موقع استراتيجي: أبراج بحيرات جميرا منطقة مطلوبة بشدة من السكان والمستثمرين على حد سواء بفضل موقعها الاستراتيجي واتصالها الممتاز وبنيتها التحتية المتكاملة. وتزيد الإطلالات البانورامية من الوحدات في الطوابق العليا من جاذبيتها.
تمثل هذه الشقة من 3 غرف نوم من MAG Lifestyle Development فرصة استثمارية قوية في قطاع ديناميكي وعالي الأداء من سوق العقارات في دبي، حيث تجمع بين أسلوب حياة مرغوب فيه وآفاق مالية قوية.
🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات
يمنح شراء شقة من 3 غرف نوم في MBL Royal ضمن أبراج بحيرات جميرا مساراً مباشراً ومميزاً للحصول على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 📝 إجراءات تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا الإقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين.
- 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، وبنيتها التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد.
- ✔️ بما أن العقار مكتمل أو قريب من الاكتمال، يمكن غالباً بدء إجراءات التأشيرة بسرعة نسبياً بعد السداد الكامل وإصدار سند الملكية.
يوفر هذا الاستثمار ليس فقط منزلاً فاخراً، بل أيضاً مساراً عملياً ومميزاً للإقامة طويلة الأمد ومزايا كبيرة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
🤝 تجربة عملاء خاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق الثلاث غرف نوم في MBL Royal ضمن أبراج بحيرات جميرا. من الاستشارة الأولية حتى إتمام الشراء، نقدم:
- 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول سوق العقارات الفاخرة في أبراج بحيرات جميرا وتفاصيل مشروع MBL Royal، بما في ذلك الميزات الفريدة والتصاميم الواسعة لشقق الثلاث غرف نوم، بالاستفادة من معرفتنا بمحفظة MAG Lifestyle Development.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول التوافر الحالي، إجراءات الدفع، العوائد الإيجارية المتوقعة، وتفاصيل الأهلية للحصول على التأشيرة الخاصة بهذه العقارات الفاخرة.
- 📄 دعم توثيقي وقانوني سري: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات الرسمية لضمان عملية سلسة وسرية.
- 📍 جولات حصرية للعقارات: تنظيم زيارات خاصة للوحدات المتاحة ومرافق المبنى، لتتمكن من تقييم المنتج النهائي وبيئة المعيشة بشكل كامل.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لخدمات إدارة العقار، التأجير الفاخر، احتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان رعاية استثمارك على أكمل وجه.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لعقار فاخر في دبي تجربة سهلة ومجزية وخاصة للغاية.
