🌿 العقار
اختبر أسلوب الحياة الحضرية الراقية مع شقة بغرفتي نوم في ذا ويلوز ريزيدنسز. تقدم هذه الوحدات السكنية المصممة بعناية من قبل SCC Vertex Development ملاذاً أنيقاً في قلب مدينة ميدان.
- 🛋️ شقق واسعة بغرفتي نوم، تضم غرفتي نوم خاصتين، كل واحدة مع خزائن مدمجة وحمام داخلي، بالإضافة إلى منطقة معيشة وطعام مفتوحة وفسيحة. معظم التصاميم تشمل أيضاً حمام ضيوف إضافي لتعزيز الراحة.
- 🍳 مطابخ مجهزة بالكامل بتشطيبات عالية الجودة، غالباً ما تحتوي على أسطح من الكوارتز وأجهزة منزلية فاخرة، مصممة لتجمع بين العملية والجمال.
- ✨ تشطيبات فاخرة وتصميم عصري في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك أرضيات عالية الجودة وميزات المنزل الذكي المدمجة لتعزيز الراحة والتحكم في بيئة المعيشة.
- ☀️ نوافذ كبيرة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي الغزير، مما يخلق مساحات داخلية مشرقة. العديد من الوحدات تأتي مع شرفات خاصة توفر إطلالات خلابة على المدينة، وقد تشمل برج خليفة، أو مساحات الخضرة في البراري، أو برج خور دبي، مما يعزز تجربة العيش بين الداخل والخارج.
- 🚿 عدة حمامات عصرية ومجهزة بشكل فاخر مع تجهيزات عالية الجودة وغرف ملابس في غرف النوم الرئيسية لضمان تجربة فاخرة.
- 🅿️ موقف سيارات مغطى مخصص (غالباً اثنان) للسكان، لتوفير الراحة والأمان.
- 💼 بعض التصاميم قد تشمل أيضاً غرفة دراسة أو غرفة متعددة الاستخدامات، لتوفير مساحة إضافية لمكتب منزلي أو تخزين إضافي.
تقدم ذا ويلوز ريزيدنسز، التي تم تطويرها بعناية من قبل SCC Vertex Development، تجربة سكنية تجمع بين التصميم العملي والوصول إلى مجتمع هادئ ومترابط، مجسدة التزام المطور بتقديم منازل عالية الجودة وراقية.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش أسلوب حياة ديناميكي وهادئ في ذا ويلوز ريزيدنسز، مدينة ميدان. سيستفيد السكان من مجموعة حصرية من المرافق العالمية ضمن هذا المشروع الفاخر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مجتمع مدينة محمد بن راشد النابض بالحياة وما يقدمه من خدمات متنوعة.
- 🏊 مسبح على السطح مع منصة استرخاء، يوفر مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات البانورامية.
- 🏋️ نادي رياضي مجهز بالكامل مع إضاءة طبيعية، ومناطق مخصصة لليوغا والعافية لتجربة لياقة شاملة.
- 🎉 شرفات على السطح ومناطق استرخاء للتجمعات الاجتماعية والاستجمام، توفر مساحات مشتركة مع إطلالات.
- 👦👧 منطقة ألعاب للأطفال للسكان الصغار.
- 🌳 حدائق منسقة ومساحات خضراء داخل المبنى، توفر ملاذاً هادئاً ومسارات مشاة منسقة.
- 🛎️ خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة لضمان الراحة وراحة البال.
- 🛒 محلات تجزئة ومقهى مخطط لها ضمن المبنى لراحة السكان.
الحياة في ذا ويلوز ريزيدنسز، التي تم تطويرها بعناية من قبل SCC Vertex Development، تقدم تجربة سكنية حضرية متكاملة وفاخرة، مصممة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والراحة وجودة الحياة الفريدة.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في شقة بغرفتي نوم في ذا ويلوز ريزيدنسز بمدينة ميدان فرصة جذابة وذات قيمة عالية ضمن سوق العقارات القوي في دبي. هذا المشروع قيد الإنشاء من SCC Vertex Development يقع في منطقة ذات طلب مرتفع ونمو قوي، ويوفر إمكانات كبيرة لزيادة رأس المال وعوائد إيجارية قوية، مدعومة بالتزام المطور بالجودة والتميز.
- 📊 إمكانات زيادة رأس المال مدفوعة بالتطوير المستمر في مدينة ميدان، وكونها منطقة تملك حر، والميزة الفريدة لمشروع فاخر من مطور موثوق مثل SCC Vertex Development.
- 🇦🇪 الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياسات داعمة للمستثمرين، بما في ذلك أنظمة تملك عقاري جذابة وبيئة دخل معفاة من الضرائب.
- 💼 إمكانات عائد إيجاري قوي: الشقق بغرفتي نوم في مدينة ميدان مطلوبة بشدة من العائلات الصغيرة والمهنيين بفضل البنية التحتية الحديثة والاتصال الممتاز. من المتوقع أن تحقق التشطيبات الفاخرة والمرافق الحصرية في ذا ويلوز ريزيدنسز معدلات إيجار تنافسية، حيث يتراوح العائد السنوي عادة بين 7% و9%.
- 💰 خطة سداد مرنة: تقدم SCC Vertex Development خطة سداد جذابة بدون فوائد. الهيكل الشائع هو خطة سداد 50/50، تتضمن عادة دفعة أولى (مثلاً 5% أو 25% عند الحجز)، تليها أقساط أثناء البناء (مثلاً 25% إذا كانت الدفعة الأولى 25%، أو 45% إذا كانت الدفعة الأولى 5%)، ودفعة نهائية عند التسليم (مثلاً 50%).
- 💲 الاستثمار يبدأ بسعر تنافسي لشقة فاخرة بغرفتي نوم في مدينة ميدان، مع أسعار تعكس الجودة والمساحة والموقع المميز. قد تتوفر وحدات إعادة بيع بأسعار متنوعة.
- ✔️ مطور موثوق: SCC Vertex Development اسم متنامٍ في سوق العقارات في دبي، معروف بتسليم مشاريع عالية الجودة. العدد المحدود من الوحدات (54 شقة فقط) يضمن الحصرية وزيادة الطلب المحتمل.
- ⭐ موقع مميز: مدينة ميدان (مدينة محمد بن راشد) منطقة مرغوبة جداً للسكان والمستثمرين على حد سواء بفضل موقعها الاستراتيجي واتصالها الممتاز ومشاريع البنية التحتية الضخمة الجارية (مثل مول ميدان ون) المتوقع أن تزيد من قيمة العقارات أكثر.
تمثل هذه الشقة بغرفتي نوم من SCC Vertex Development فرصة استثمارية قوية في قطاع نشط وذو أداء مرتفع في سوق العقارات في دبي، حيث تجمع بين أسلوب حياة مرغوب وآفاق مالية قوية.
🛂 أهلية الحصول على تأشيرة مستثمر إماراتية لمدة سنتين
شراء شقة بغرفتي نوم في ذا ويلوز ريزيدنسز بمدينة ميدان يوفر طريقاً مباشراً ومميزاً للإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 📝 عملية تقديم مبسطة للتأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين.
- 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، وبنية تحتية عالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد.
- ✔️ العقار قيد الإنشاء مؤهل للحصول على التأشيرة عند استيفاء معايير الإنجاز المالي والبنائي المعتمدة من DLD.
هذا الاستثمار لا يوفر منزلاً فاخراً فحسب، بل طريقاً عملياً ومميزاً للإقامة طويلة الأمد والاستفادة من مزايا كبيرة في دولة الإمارات.
🤝 تجربة عملاء خاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق غرفتي النوم في ذا ويلوز ريزيدنسز بمدينة ميدان. من الاستشارة الأولية حتى التسليم النهائي، نقدم:
- 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول سوق العقارات الفاخرة في مدينة ميدان وتفاصيل مشروع ذا ويلوز ريزيدنسز، بما في ذلك الميزات الفريدة وتصاميم شقق غرفتي النوم، مستندين إلى معرفتنا بالتزام SCC Vertex Development بالجودة.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشاد شامل حول خطط السداد، إمكانات العائد الإيجاري، وجميع تفاصيل أهلية التأشيرة الخاصة بهذه العقارات.
- 📄 دعم سري في التوثيق والإجراءات القانونية: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة لضمان معاملة سلسة وسرية.
- 📍 زيارات حصرية للموقع: تنظيم جولات خاصة لموقع المشروع (مع تقدم البناء) ولمجتمع مدينة ميدان الأوسع، لتتمكن من تقدير الموقع وإمكانات هذه الوحدات الفاخرة بالكامل.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لخدمات إدارة العقار، التأجير الفاخر، احتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان العناية المثالية باستثمارك.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لعقار فاخر في دبي تجربة سهلة ومجزية وخاصة للغاية.
