عادل رضا خان | March 29, 2025
تخيل أن تستيقظ على صوت حفيف أشجار النخيل الرقيق، وتخرج إلى شرفتك لترى بحيرة هادئة أمام منزلك مباشرة. يبدو وكأنه حلم، أليس كذلك؟
مرحبًا بك في إعمار واحة!
تم تصميم هذا الحي السكني الفاخر في دبي ليعيد تعريف الحياة العصرية من خلال الجمع بين الأناقة والهدوء والراحة. هناك العديد من الأسباب التي تجعلك تختار هذا المكان ليكون منزلك، سواء كنت محترفًا شابًا، أو لديك عائلة متنامية، أو كنت مستثمرًا ذكيًا.
لذا، دعونا نستكشف الأسباب التي تجعل هذا المكان يغير قواعد اللعبة تمامًا!
لنكن واقعيين—عندما تسمع كلمة "إعمار"، فأول ما يخطر ببالك هو: التصميم الراقي، وسائل الراحة العالمية، ومساحات المعيشة الفاخرة.
إعمار الواحة ليست استثناءً!
يتكوّن هذا الحي من أكثر من 7,000 منزل مصمم بشكل جميل، وهو مخصص للأشخاص الذين يقدّرون أرقى جوانب الحياة.
سواء اخترت قصرًا على الشاطئ أو فيلا فاخرة في مناطق مثل ميراج، بالميرا، أو قصور لافيتا، ستعيش في مساحة مدروسة بعناية. الواحة تجمع بين الأناقة والهدوء بشكل لا مثيل له مع إطلالات رائعة على المحيط.
كل منزل في إعمار الواحة هو تحفة فنية من تصميم أفضل المصممين العالميين.
هل تعلم؟ لقد تم إطلاق خيارات سكنية تحمل علامات تجارية مثل فلل العنوان تييرا، فلل أوسترا بالاس وفلل إعمار العنوان!
بفضل انخفاض نسبة مساحة البناء إلى الأرض (FAR)، توفر هذه الفلل بعضًا من أوسع مساحات المعيشة المتاحة. هذا بالإضافة إلى وجود أحجام متنوعة من العقارات. وتسمح هذه الأراضي الواسعة بتصاميم فلل مذهلة، وتجربة سكنية راقية تجمع بين المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة.
هذه المنازل تجسد الفخامة العصرية: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مخططات واسعة، وتشطيبات عالية الجودة—وليس هذا كل شيء.
ولا ننسى الإطلالات التي يوفرها المخطط الرئيسي لإعمار الواحة!
الشواطئ الاصطناعية، البحيرات الهادئة، والحدائق الخضراء تشكل خلفية مذهلة تحول كل مساء إلى ملاذ هادئ.
دعنا نشاركك بعض المعلومات حول المشاريع في الواحة، من الأحدث حتى الأكثر رواجًا.
الجميع يرغب في إجازة بعيدًا عن صخب المدينة، ومشروع إعمار واحة يوفر ذلك بكل وفرة. 25% من الحي مخصص للبحيرات والحدائق والمساحات الخضراء، ليجد السكان المزيج المثالي بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية.
يوفر الحي العديد من الفرص لاحتضان الطبيعة، سواء كنت تفضل التنزه الليلي في الحدائق المصممة بعناية أو كنت من محبي الاستيقاظ المبكر للاستمتاع بالجري على المسارات المظللة بالأشجار.
كل عطلة نهاية أسبوع تشعر وكأنها رحلة صغيرة، حيث تعطي الشواطئ والبحيرات الصناعية انطباع المنتجع عند باب منزلك. وإذا كنت من محبي ركوب الدراجات، يتيح لك مسار الدراجات الذي يبلغ طوله 54 كيلومترًا استكشاف المنطقة على وتيرتك الخاصة وفي أجواء منعشة.
تربية الأسرة في إعمار واحة تعني توفير بيئة آمنة، ملونة ومليئة بالإثارة لأطفالك لينشأوا فيها. ستحصل على كل شيء من الحضانات والمدارس المتميزة إلى العديد من الملاعب وحدائق الألعاب المائية.
يمكن للآباء الاستمتاع برحلات أقصر إلى بعض من أفضل المؤسسات التعليمية بدلاً من قضاء ساعات في الزحام. ويمكن للأطفال قضاء فترة بعد الظهر في استكشاف أماكن اللعب المصانة بعناية والمصممة للمتعة والتعليم.
يمكن للآباء أن يشعروا بالراحة وهم يعلمون أن أطفالهم بأمان أثناء استخدامهم لمناطق الترفيه المتعددة المزودة بحراسة أمنية وبمراقبة على مدار الساعة. تعزز واحة إعمار شعوراً قوياً بالمجتمع حيث يصبح الجيران أصدقاء بسرعة وينشأ الأطفال في بيئة مليئة بالحب والمشاركة.
يُعد العيش في إعمار الواحة من أهم المزايا، إذ إن كل ما قد تحتاجه متوفر على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضم المجتمع مساحة تجزئة تبلغ 140,000 متر مربع، حيث يمكن للسكان تناول الطعام في مطاعم راقية، أو التسوق في متاجر فاخرة، أو حتى الحصول على قهوة سريعة في مقهى مطل على البحر.
ستجذب مرافق الصالات الرياضية العالمية المستوى، وأسطح اليوغا، وملاعب التنس عشاق اللياقة البدنية، حيث تضمن سهولة الحفاظ على نمط حياة نشط. علاوة على ذلك، فإن الرعاية الصحية ليست مشكلة أبدًا، حيث تتوفر المرافق الطبية الحديثة بسهولة ضمن المشروع.
ومن النقاط البارزة الأخرى تجربة تناول الطعام على الواجهة البحرية، والتي تقدم إطلالات خلابة تجعل من كل وجبة مناسبة فريدة من نوعها. إن العيش في الواحة من إعمار مصمم ليكون بسيطًا؛ فكل وسائل الرفاهية والخدمات الأساسية على بُعد خطوات قليلة فقط.
دعونا نتحدث عن موقع إعمار الواحة!
توفر هذه المجتمعات ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب دبي، كما أنها تقع في موقع استراتيجي يبقيك متصلاً بجميع المراكز الرئيسية في دبي. سواء كنت تسافر باستمرار أو تعيش في المدينة، فإن هذا الموقع يجعل حياتك أسهل بكثير.
بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع متصل بشكل ممتاز عبر شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان، ما يجعل التنقلات اليومية سهلة وخالية من المتاعب. حان الوقت لـشراء منازل فاخرة في دبي.
هل سبق وأن عشت في منطقة يعرف فيها الجيران بعضهم البعض حقًا؟
مشروع الواحة من إعمار يهدف إلى تعزيز روح المجتمع. تساعد الأنشطة المنتظمة، وأسواق المزارعين، وأمسيات السينما في الهواء الطلق، والتجمعات الاجتماعية على لقاء الناس وبناء علاقات حقيقية.
ما هو أفضل جزء؟
المحترفون، والعائلات، ورجال الأعمال الدوليون يندمجون جميعًا في هذا الحي المتنوع والودود. لن تشعر بأنك غريب هنا، سواء كان ذلك أثناء تناول القهوة أو في حفلات الشواء في عطلة نهاية الأسبوع.
هل تفكر في شراء منزل يناسبك ماليًا أيضًا؟
إعمار واحة استثمار حكيم بقدر ما هو مكان جميل للعيش.
سوق العقارات في دبي في توسع مستمر. لذلك من المتوقع أن تزداد قيمة المجتمعات المخططة مثل الواحة بشكل أكبر.
لا ترغب في تفويت هذه الفرصة، سواء كان شراؤك بغرض الاستثمار أو السكن.
تلبي هذه المجتمع جميع احتياجاتك لمجتمع عائلي فاخر وجميل طبيعيًا في دبي. من القصور الخلابة ووسائل الراحة اللامحدودة إلى الموقع الرائع والقيمة المالية الممتازة، يقدم هذا الحي بالفعل أفضل ما في جميع العوالم.
لذلك، يُعد ذا أويسيس من إعمار مكانًا يستحق الزيارة سواء كنت تخطط لانتقالك الكبير القادم أو تبحث عن الاستثمار المثالي.
هل أنت مستعد للدخول إلى منزل أحلامك؟ ذا أويسيس في انتظارك!
WRITTEN BY
عادل خان خبير في العقارات الفاخرة بدبي ويتمتع بخبرة تزيد عن 13 عامًا في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة APIL Properties.
إذا كنت تتساءل كيف يمكن للأجانب شراء عقار في دبي 2025، فإليك الخبر السار — سوق العقارات في دبي يُعد من أكثر الأسواق انفتاحاً وترحيباً بالأجانب على مستوى العالم.
تظل دبي وجهة مفضلة للمستثمرين الدوليين في مجال العقارات. مع حقوق ملكية بنسبة 100% في مناطق محددة، وعدم وجود ضريبة سنوية على العقار، وسهولة إجراءات شراء العقارات – تواصل هذه المدينة مكانتها كعنوان فاخر للمستثمرين من المملكة المتحدة، الهند، روسيا، الصين ودول أخرى حول العالم.
عند شراء عقار في دبي كأجنبي، ستحصل على عوائد استثمارية مضمونة، وفرصة للإقامة طويلة الأمد، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من برامج التمويل الخاصة بالمقيمين الأجانب مثل التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة.
في هذا الدليل الشامل من خبراء APIL Properties، سنستعرض جميع التفاصيل التي يحتاجها المشتري الأجنبي في عام 2025 — من قوانين تملك العقارات، والتمويل العقاري، وتكاليف التسجيل، إلى نصائح الخبراء لتجنب الأخطاء الشائعة.
هل تُعد إعمار بيتشفرونت دبي أفضل استثمار للأجانب في عام 2025؟
بكل تأكيد، وإليك الأسباب. تُعد إعمار بيتشفرونت، التي تقع بين مرسى دبي ونخلة جميرا، واحدة من أكثر المجتمعات السكنية على الواجهة البحرية طلباً من تطوير شركة إعمار العقارية. تجمع هذه الوجهة بين أسلوب الحياة الفاخر على الجزر والعائد العقاري المرتفع.
مع تزايد إقبال المستثمرين الأجانب على شراء شقق التملك الحر على الواجهة البحرية في دبي، تتميز إعمار بيتشفرونت بإمكانياتها العالية لتحقيق عائد استثماري مرتفع، وخطة رئيسية متكاملة تضم مرافق عالمية المستوى، بالإضافة إلى وصول مباشر وفريد إلى الشاطئ. وقد أصبحت هذه الوجهة مركز جذب للمستثمرين الدوليين في سوق عقاري معفي من الضرائب، مع نمو رأسمالي طويل الأجل وعوائد إيجارية متميزة.
وبفضل الخبرة الاحترافية لشركة إيه بي آي إل للعقارات في دبي، سيساعدك هذا الدليل على فهم أسباب بقاء إعمار بيتشفرونت واحدة من أذكى خيارات الاستثمار العقاري على مستوى العالم.
_1761109412.webp&w=3840&q=75)
هل تعلم أن التقارير الأخيرة تشير إلى أن ما يقارب نصف مشتري العقارات الفاخرة في عام 2025 سيكونون من المستثمرين الدوليين؟ هذا الاتجاه يعزز الطلب المتزايد على مشاريع مِراس العقارية قيد الإنشاء في دبي لعام 2025.
تواصل شركة مِراس ريادتها في تطوير مجتمعات سكنية مبتكرة تجمع بين أسلوب الحياة العصري، والتصميم الراقي، والنمو المالي المستدام.
توفر مشاريع مِراس الجديدة قيد الإنشاء للمستثمرين الدوليين فرصة فريدة لامتلاك عقارات مطلة على الواجهة البحرية، بتصاميم مستدامة وخطط سداد مرنة، وهي مزايا نادرة في أسواق العقارات العالمية.
قمنا باختيار أحدث مشاريع مِراس العقارية قيد الإنشاء، والتي تجمع بين الراحة وإمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع. تذكّر أن مِراس تقدم أكثر الأفكار الواعدة في دبي لعام 2025، بدءًا من المشاريع الساحلية المميزة وصولاً إلى المجتمعات الخضراء الراقية.
