🌿 العقار
اختبر أسلوب حياة حضري لا مثيل له مع شقة بثلاث غرف نوم في أبر هاوس. هذه الوحدات السكنية الفسيحة للغاية من إلينغتون العقارية تجسد الفخامة والعملية، وتوفر قاعدة مميزة في أبراج بحيرات جميرا النابضة بالحياة.
- 🛋️ شقق بثلاث غرف نوم واسعة، تحتوي عادةً على ثلاث غرف نوم خاصة، كل منها مع خزائن مدمجة وحمام داخلي، بالإضافة إلى منطقة معيشة وطعام مفتوحة واسعة للغاية. من الميزات الرئيسية لهذه الوحدات وجود غرفة خادمة مع حمام ملحق وغالباً ما يوجد حمام ضيوف منفصل، مما يوفر ترتيبات معيشية متكاملة للعائلات.
- 🍳 مطبخ عصري مجهز بالكامل مع أجهزة عالية الجودة من علامات تجارية معروفة وتشطيبات عصرية، يجمع بين العملية والأناقة للترفيه الفاخر ووجبات العائلة اليومية. غالباً ما تتضمن الوحدات خزانة غسيل مخصصة.
- ✨ تشطيبات إلينغتون المميزة في جميع أنحاء الوحدة، بما في ذلك الأرضيات الفاخرة، والإضاءة الراقية، وأنظمة أتمتة المنزل الذكي المتكاملة (تتيح التحكم في الإضاءة والمناخ والدخول عبر تطبيقات الهاتف المحمول أو البلوتوث).
- ☀️ نوافذ كبيرة غالباً من الأرض حتى السقف تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي، وشرفات خاصة واسعة تطل على مناظر بانورامية خلابة لمجتمع أبراج بحيرات جميرا والبحيرات وملعب الجولف أو أفق مرسى دبي الشهير.
- 🚿 عدة حمامات فاخرة، بما في ذلك حمامات داخلية لكل غرفة نوم وحمام ضيوف، مع تجهيزات عالية الجودة وتصميم عصري.
- 🅿️ مواقف سيارات مغطاة مخصصة (غالباً اثنتان) للسكان، لضمان الراحة.
- 💼 تصاميم مرنة قد تتضمن أيضاً ركن دراسة أو مساحة تخزين إضافية لتلبية احتياجات العائلات المتنوعة.
يقدم أبر هاوس، الذي تم تطويره من قبل إلينغتون العقارية، تجربة معيشية تجمع بين التصميم العملي والوصول إلى مجتمع نابض بالحياة، مجسداً التزام المطور بتقديم منازل عالية الجودة وبتصميم راقٍ.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش أسلوب حياة ديناميكي وفاخر بشكل استثنائي في أبر هاوس JLT. باعتباره مشروعاً مميزاً من إلينغتون العقارية، سيستفيد السكان من مجموعة واسعة من المرافق العالمية داخل البرج، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مجتمع أبراج بحيرات جميرا النابض بالحياة وما يقدمه من خيارات متنوعة.
- 🏊 مسبح ترفيهي وطولي بطول 37 متراً (مسبح الأفق) مع حدائق منسقة ومنطقة ألعاب مائية للأطفال، يوفر ملاذاً هادئاً.
- 🏋️ نادي صحي متطور مع صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، واستوديو لياقة بدنية تفاعلي مع جدار تسلق، واستوديو يوغا جوي لتجربة عافية شاملة.
- 🧖 سبا سكاي مع ساونا بالأشعة تحت الحمراء وغرف بخار، يقدم رحلة عافية رائعة بإطلالات على الأفق.
- 🎉 مناطق شواء وعدة صالات راقية للتجمعات الاجتماعية والاسترخاء.
- 👦👧 مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية ومنطقة ألعاب مائية للأطفال.
- 🎬 غرفة سينما خاصة مع قاعة عرض تتسع لـ 17 مقعداً وركن مخصص للفشار.
- 🎙️ غرفة بودكاست وصالة تسجيلات ضمن النادي لمتعة وترفيه فريدين.
- 🎨 منطقة فنان مقيم وجدار عرض فني لتعزيز الإبداع.
- 🏀 ملعب بادل تنس ومنطقة كرة سلة حضرية للأنشطة الخارجية الممتعة.
- 🛹 منتزه تزلج وصالة للمقيمين الصغار والشباب في القلب.
- 🛎️ ردهة استقبال مذهلة مع خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة لضمان الراحة وراحة البال.
- 🛒 القرب من العديد من متاجر التجزئة وخيارات الطعام والمقاهي داخل أبراج بحيرات جميرا لتلبية الاحتياجات اليومية وتجارب الطعام.
- 🚶 اتصال ممتاز بمحطات مترو JLT وشبكات الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد للوصول السهل إلى باقي أنحاء دبي.
- 🏙️ القرب من أهم المعالم مثل مرسى دبي، نخلة جميرا، ومول الإمارات. تقدم أبراج بحيرات جميرا أسلوب حياة متوازن ضمن مجتمع متعدد الاستخدامات، بما في ذلك حديقة مركزية كبيرة.
الحياة في أبر هاوس، الذي تم تطويره بعناية من قبل إلينغتون العقارية، توفر تجربة معيشية حضرية متكاملة وفاخرة، مصممة لتلبي جميع جوانب أسلوب حياة السكان.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في شقة بثلاث غرف نوم في أبر هاوس في أبراج بحيرات جميرا فرصة جذابة للغاية وذات قيمة عالية ضمن سوق العقارات الفاخرة القوي في دبي. هذا المشروع قيد الإنشاء من إلينغتون العقارية يقع في منطقة ذات طلب مرتفع، ويوفر إمكانيات كبيرة لنمو رأس المال وعوائد إيجارية ممتازة، مدعومة بسمعة المطور في التميز في التصميم والجودة.
- 📊 إمكانية عالية لنمو رأس المال مدفوعة بالنمو المستمر لأبراج بحيرات جميرا، ووضعها كمنطقة تملك حر، وميزة التطوير الفاخر الغني بالمرافق من مطور ذو سمعة قوية مثل إلينغتون العقارية. هذه الوحدات الأكبر تجذب بشكل خاص الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية والعائلات الباحثة عن مساحات معيشة واسعة وفاخرة.
- 🇦🇪 الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياسات داعمة للمستثمرين، بما في ذلك قوانين تملك عقاري جذابة وبيئة دخل معفاة من الضرائب.
- 💼 إمكانية تحقيق عائد إيجاري قوي: الشقق بثلاث غرف نوم في أبراج بحيرات جميرا مطلوبة بشدة من العائلات الكبيرة والمهنيين الذين يحتاجون لمساحة أكبر. من المتوقع أن تحقق وحدات أبر هاوس بتشطيباتها الفاخرة ومرافقها الواسعة معدلات إيجار مرتفعة، مما يجعلها خياراً مربحاً لدخل الإيجار.
- 💰 خطة دفع مرنة: عادةً ما تقدم إلينغتون العقارية خطط دفع جذابة. في أبر هاوس، الهيكل الشائع هو دفعة أولى (مثلاً 20% عند الحجز)، تليها دفعات مرتبطة بمرحلة البناء (مثلاً 50% أثناء البناء)، ودفعة نهائية عند التسليم (مثلاً 30% عند الإنجاز).
- 💲 الاستثمار يبدأ من نقطة سعر مميزة لشقة فاخرة بثلاث غرف نوم في أبراج بحيرات جميرا، وتعكس الأسعار الجودة والمساحة الواسعة والموقع المميز. يمكن العثور على وحدات إعادة البيع بأسعار مختلفة، غالباً تبدأ من حوالي 4 ملايين درهم إماراتي حسب الإطلالة والطابق والتصميم.
- ✔️ مطور ذو سمعة طيبة: إلينغتون العقارية مطور راسخ معروف بنهجه المرتكز على التصميم وجودة البناء والتسليم في الوقت المحدد، مما يجعل هذا الاستثمار موثوقاً وواعداً.
- ⭐ موقع مميز: أبراج بحيرات جميرا منطقة مطلوبة للغاية للسكان والمستثمرين على حد سواء بفضل موقعها الاستراتيجي واتصالها الممتاز وبنيتها التحتية المجتمعية المتكاملة. وتزيد الإطلالات البانورامية المتوفرة في هذه الوحدات الكبيرة من جاذبيتها وقيمتها الاستثمارية.
تمثل هذه الشقة بثلاث غرف نوم من إلينغتون العقارية فرصة استثمارية قوية في قطاع ديناميكي وعالي الأداء من سوق العقارات في دبي، حيث تجمع بين أسلوب حياة مرغوب فيه وآفاق مالية قوية.
🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات
شراء شقة بثلاث غرف نوم في أبر هاوس في أبراج بحيرات جميرا يوفر طريقاً مباشراً ومميزاً للإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 📝 عملية تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين.
- 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، والبنية التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد.
- ✔️ العقار قيد الإنشاء مؤهل للحصول على التأشيرة عند استيفاء معايير الإنجاز المالي والإنشائي لدى دائرة الأراضي والأملاك.
يوفر هذا الاستثمار ليس فقط منزلاً فاخراً بل أيضاً طريقاً عملياً ومميزاً للإقامة طويلة الأمد والاستفادة من مزايا كبيرة في دولة الإمارات.
🤝 تجربة عملاء خاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بالشقق بثلاث غرف نوم في أبر هاوس بأبراج بحيرات جميرا. من الاستشارة الأولية حتى التسليم النهائي، نقدم:
- 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول سوق الفخامة في أبراج بحيرات جميرا وتفاصيل مشروع أبر هاوس، بما في ذلك الميزات الفريدة والتصاميم الواسعة للشقق بثلاث غرف نوم، بالاعتماد على معرفتنا بمعايير الجودة المميزة لـإلينغتون العقارية.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول خطط الدفع، والعوائد الإيجارية المحتملة، والتفاصيل الدقيقة لأهلية التأشيرة الخاصة بهذه العقارات الفاخرة.
- 📄 دعم توثيقي وقانوني سري: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة لضمان عملية سلسة وسرية.
- 📍 زيارات حصرية للموقع: تنظيم جولات خاصة لموقع المشروع (مع تقدم البناء) ولمجتمع أبراج بحيرات جميرا الأوسع، لتقدير الموقع وإمكانات هذه الوحدات الفاخرة.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لإدارة العقار، وتأجير الفخامة، واحتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان العناية المثلى باستثمارك.
نحن ملتزمون بجعل اقتنائك لـ عقار فاخر مميز في دبي تجربة سهلة ومجزية وخاصة للغاية.
