🌿 العقار
اختبر أسلوب الحياة الحضرية المعاصرة مع شقة استوديو في أبر هاوس. تم تصميم هذه الوحدات السكنية بعناية من قبل إلينغتون العقارية لتجسد الكفاءة والفخامة، وتوفر قاعدة سكنية مميزة في منطقة أبراج بحيرات جميرا النابضة بالحياة.
- 🛋️ مساحة معيشة مُحسّنة بتصميم مفتوح يدمج مناطق النوم والمعيشة والطعام بسلاسة، مع مراعاة الراحة والجماليات العصرية.
- 🍳 مطبخ أنيق مدمج مزود بأجهزة عالية الجودة وتشطيبات عصرية، يجمع بين العملية والأناقة.
- ✨ تشطيبات إلينغتون المميزة في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك أرضيات فاخرة، إضاءة راقية، وأنظمة أتمتة منزلية ذكية (تتيح التحكم في الإضاءة، المناخ، والدخول عبر تطبيقات الهاتف أو البلوتوث).
- ☀️ نوافذ كبيرة تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي، وشرفة خاصة (متوفرة في معظم الوحدات) تطل على مجتمع أبراج بحيرات جميرا أو البحيرات أو أفق مرسى دبي.
- 🚿 حمام عصري ومجهز بالكامل مع تجهيزات عالية الجودة وتصميم حديث.
- 🅿️ موقف سيارات مخصص للسكان لضمان الراحة.
يقدم أبر هاوس، من تطوير إلينغتون العقارية، تجربة سكنية تجمع بين التصميم العملي والوصول إلى مجتمع نابض بالحياة، مجسداً التزام المطور بالجودة العالية والمنازل ذات التصميم الراقي.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش أسلوب حياة ديناميكي وفاخر في أبر هاوس جميرا ليك تاورز. كمشروع مميز من إلينغتون العقارية، سيستفيد السكان من مجموعة واسعة من المرافق العالمية داخل البرج، بالإضافة إلى الوصول السلس إلى مجتمع أبراج بحيرات جميرا وما يقدمه من خيارات متنوعة.
- 🏊 مسبح ترفيهي وسباحة بطول 37 متر (مسبح الأفق) مع حدائق ومنطقة ألعاب مائية للأطفال، يوفر ملاذاً هادئاً.
- 🏋️ نادي صحي متكامل مع صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، واستوديو لياقة بدنية تفاعلي مع جدار تسلق، واستوديو يوغا هوائية لتجربة صحية متكاملة.
- 🧖 سبا سكاي مع ساونا بالأشعة تحت الحمراء وغرف بخار، لتجربة رفاهية فريدة بإطلالات على الأفق.
- 🎉 مناطق شواء ومساحات جلوس متعددة للتجمعات الاجتماعية والاسترخاء.
- 👦👧 مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية ومنطقة ألعاب مائية للأطفال.
- 🎬 غرفة سينما خاصة مع مسرح يتسع لـ17 مقعداً وركن مخصص للفشار.
- 🎙️ غرفة بودكاست وردهة تسجيلات داخل النادي للترفيه والإبداع.
- 🎨 منطقة فنان مقيم وجدار عرض فني.
- 🏀 ملعب بادل تنس ومنطقة كرة سلة حضرية للأنشطة الخارجية الممتعة.
- 🛹 منتزه تزلج وردهة للمقيمين الصغار والشباب في القلب.
- 🛎️ ردهة استقبال مذهلة مع أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة لضمان الراحة وراحة البال.
- 🛒 القرب من العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي داخل أبراج بحيرات جميرا لتلبية الاحتياجات اليومية وتجارب الطعام.
- 🚶 اتصال ممتاز بمحطات مترو أبراج بحيرات جميرا وشبكات الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد للوصول السهل إلى باقي أنحاء دبي.
- 🏙️ قرب الموقع من أهم المعالم مثل مرسى دبي، نخلة جميرا، ومول الإمارات.
الحياة في أبر هاوس، التي تم تصميمها بعناية من قبل إلينغتون العقارية، تقدم تجربة سكنية حضرية متكاملة وفاخرة، تلبي جميع جوانب أسلوب حياة السكان.
📈 استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في شقة استوديو في أبر هاوس بأبراج بحيرات جميرا فرصة جذابة ضمن سوق العقارات القوي في دبي. هذا المشروع قيد الإنشاء من إلينغتون العقارية يقع في منطقة ذات طلب مرتفع، ويوفر إمكانيات كبيرة لزيادة رأس المال وعوائد إيجارية قوية، مدعومة بسمعة المطور في التميز في التصميم والجودة.
- 📊 إمكانية زيادة رأس المال مدفوعة بالنمو المستمر لأبراج بحيرات جميرا، وكونها منطقة تملك حر، وميزة التطوير الفاخر الغني بالمرافق من مطور موثوق مثل إلينغتون العقارية.
- 🇦🇪 الاستفادة من اقتصاد دبي المستقر وسياسات داعمة للمستثمرين، بما في ذلك قوانين تملك العقارات الجذابة وبيئة الدخل المعفاة من الضرائب.
- 💼 إمكانيات عائد إيجاري قوي: شقق الاستوديو في أبراج بحيرات جميرا تحظى بشعبية دائمة بين الأفراد والمهنيين الشباب بسبب أسعارها المناسبة وموقعها المميز، ما يوفر عوائد إيجارية جذابة. من المتوقع أن تحقق التشطيبات الفاخرة والمرافق المتنوعة في أبر هاوس معدلات إيجار تنافسية.
- 💰 خطة دفع مرنة: عادةً ما تقدم إلينغتون العقارية خطط دفع جذابة. في أبر هاوس، الهيكل الشائع هو دفعة أولى (مثلاً 20% عند الحجز)، تليها دفعات مرتبطة بمرحلة البناء (مثلاً 50% أثناء البناء)، ودفعة أخيرة عند التسليم (مثلاً 30% عند الإنجاز).
- 💲 الاستثمار يبدأ بسعر تنافسي لشقة استوديو فاخرة في أبراج بحيرات جميرا، مع أسعار تعكس الجودة والمساحة المحسنة والموقع المميز.
- ✔️ مطور موثوق: إلينغتون العقارية مطور رائد معروف بنهجه المرتكز على التصميم، وجودة البناء، والتسليم في الوقت المحدد، ما يجعل هذا الاستثمار موثوقاً وواعداً.
- ⭐ موقع استراتيجي: أبراج بحيرات جميرا منطقة مرغوبة للغاية للسكان والمستثمرين على حد سواء بفضل موقعها الاستراتيجي، واتصالها الممتاز، وبنيتها التحتية المتكاملة.
تمثل شقة الاستوديو هذه من إلينغتون العقارية فرصة استثمارية قوية في قطاع ديناميكي وعالي الأداء من سوق العقارات في دبي، حيث تجمع بين أسلوب حياة مرغوب وآفاق مالية قوية.
🛂 أهلية الحصول على تأشيرة مستثمر إماراتية لمدة سنتين
يمنحك شراء شقة استوديو في أبر هاوس بأبراج بحيرات جميرا مساراً مباشراً للإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 📝 عملية تقديم مبسطة للحصول على التأشيرة ذات الصلة عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، مع مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر.
- 🛡️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، وبنية تحتية عالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد.
- ✔️ العقار قيد الإنشاء مؤهل للحصول على التأشيرة عند استيفاء معايير الإنجاز المالي ومعايير دائرة الأراضي والأملاك.
يوفر هذا الاستثمار ليس فقط منزلاً فاخراً، بل أيضاً مساراً عملياً ومميزاً للإقامة طويلة الأمد والاستفادة من مزايا عديدة في دولة الإمارات.
🤝 تجربة عملاء خاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق الاستوديو في أبر هاوس بأبراج بحيرات جميرا. من الاستشارة الأولية حتى التسليم النهائي، نقدم:
- 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول سوق أبراج بحيرات جميرا وتفاصيل مشروع أبر هاوس، بما في ذلك الميزات الفريدة وتصاميم شقق الاستوديو، مستندين إلى معرفتنا بمعايير الجودة المميزة لـإلينغتون العقارية.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشاد شامل حول خطط الدفع، العوائد الإيجارية المتوقعة، وتفاصيل أهلية التأشيرة الخاصة بهذه العقارات.
- 📄 دعم توثيقي وقانوني سري: المساعدة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات الرسمية لضمان عملية سلسة وسرية.
- 📍 زيارات ميدانية حصرية: تنظيم جولات خاصة لموقع المشروع (مع تقدم البناء) ولمجتمع أبراج بحيرات جميرا الأوسع، لتقدير الموقع وإمكانات هذه الوحدات الفاخرة.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لـإدارة العقار، التأجير الفاخر، احتياجات إعادة البيع المحتملة، والوصول إلى خدمات الكونسيرج، لضمان العناية المثلى باستثمارك.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لـعقار فاخر في دبي تجربة سهلة، مجزية، وخاصة للغاية.
