عادل رضا خان | March 29, 2025
تتباهى دبي بمجموعة متنوعة من أنواع الإقامة الفاخرة من خلال عروض سوق العقارات المذهلة للغاية. ناطحات السحاب في المجتمعات السكنية المسوّرة الفخمة والضخمة هي أول ما يجذب خيال عشاق أسلوب الحياة الفاخر في هذه المدينة الأسرع نمواً في الإمارات العربية المتحدة.
بالنسبة للكثيرين، فإن جاذبية العيش في المجتمعات السكنية تبدو أكثر ترحيباً من السكن في أبراج الشقق. كما أن الفلل قد لا تكون نوع الإقامة الذي يدور في أذهانهم. التاون هاوس في دبي هو الخيار المثالي لنمط حياة عصري خالٍ من المتاعب ويلبي جميع المعايير بشكل رائع.
اشترِ تاون هاوس في دبي إذا كنت ترغب في الاستمتاع بمساحة أكبر وحرية الوصول إلى وسائل الراحة الفاخرة دون الحاجة إلى صيانة الفلل الضخمة. إن تخطيطها العملي للمساحات وترتيبات المعيشة الواسعة يعززان من شعبيتها بين مشتري العقارات سواء للسكن أو للاستثمار في الإيجار. في هذه المدونة، قام فريق الخبراء لدينا في APIL Properties بإدراج بعض من أفضل التاون هاوس المعروضة للبيع في دبي بعناية.
دعنا نبحث لك عن منزل في دبي الآن
تشتهر مساكن إعمار فيدا بمرافقها العالمية، وموقعها المميز، وإطلالاتها الخلابة. تبلغ مساحة هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم بمساحة 2,581 قدم مربع للبيع في دبي هيلز استيت بسعر 5,900,000 درهم إماراتي.
مميزات العقار
مميزات الموقع
تقع هذه المجتمع الراقي والمرموق في دبي لاند، وسط المساحات الخضراء والمرافق العصرية. تاون هاوس لا تيليا 3 غرف نوم في دبي معروض للبيع بسعر يقارب 2.69 مليون درهم إماراتي. لم يتم الإعلان عن المساحة بعد.
مميزات العقار
مميزات الموقع
يعكس مشروع ليلية في ذا فالي معنى الجمع بين روعة الطبيعة والمرافق الفاخرة في متناول اليد. ذا فالي من إعمار يُصنف بين أفضل مجتمعات التاون هاوس في دبي. تتوفر تاون هاوس 3 غرف نوم بأسعار تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي. لم يتم الإعلان عن المساحة، لكن يُتوقع أن تتجاوز 1900 قدم مربع تقريباً.
مميزات العقار
مميزات الموقع
إذا كان عدد السكان أكبر قليلاً، يمكنك التفكير في ليلية 4 غرف نوم في ذا فالي. السعر يتراوح تقريباً بين 2.5 مليون و3+ مليون درهم إماراتي. لم يتم الإعلان عن مساحة الأرض.
مميزات العقار
مميزات الموقع
جوهرة أخرى من مجتمع ذا فالي الراقي، توفر تاون هاوس 3 و4 غرف نوم في دبي أفضل أسلوب حياة فاخر في مجتمع مسور وسط أجواء خضراء هادئة. تبدأ الأسعار من 2,954,888 درهم إماراتي. تبدأ المساحات من 2,457 قدم مربع.
مميزات العقار
مميزات الموقع
هل ترغب في شراء تاون هاوس في دبي يضم 4 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 2,421 و2,767 قدم مربع؟ جرينريدج في إعمار ساوث هو المكان المناسب لك. تبدأ الأسعار من 2.94 مليون درهم إماراتي.
مميزات العقار
مميزات الموقع
يقدم ذا فالي المرحلة الثانية من إعمار مشروع فينيرا الذي يضم تاون هاوس راقية للبيع في دبي. تتوفر تاون هاوس 3 و4 غرف نوم بأسعار تبدأ من حوالي 2.48 مليون درهم إماراتي. تتراوح المساحات بين 2,450 و2,754 قدم مربع.
مميزات العقار
مميزات الموقع
تشتهر داماك هيلز بتقديم أفضل تاون هاوس للبيع في دبي. يبدأ سعر هذه التاون هاوس المكونة من 4 غرف نوم في داماك هيلز 2 من 2 مليون درهم إماراتي. تتوفر بمساحتين: 2,352 أو 2,415 قدم مربع.
ملاحظة: يمكن للمستثمرين في فيوليت الحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين لهم ولعائلاتهم. وللعقارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم، يمكن الحصول على تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات.
مميزات العقار
مميزات الموقع
واحدة من أرقى التاون هاوس المعروضة للبيع في دبي تقع في مجتمع أرابيلا الفرعي في مدن. تبدأ الأسعار من 1,846,000 درهم إماراتي فقط، ويُعد مجتمع مدن الأرخص في تاون هاوس للبيع في دبي. تتوفر تاون هاوس 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 1,973 و2,013 قدم مربع.
مميزات العقار
مميزات الموقع
يُعد هذا المجتمع أفضل مجمع تاون هاوس في دبي إذا كنت ترغب في الجمع بين روعة الطبيعة ورفاهية الحياة العصرية. يضم هذا المجتمع الراقي بعضاً من أرقى تاون هاوس 3 و4 غرف نوم للبيع في دبي بأسعار تبدأ من 3.2 مليون درهم إماراتي. لم يتم الإعلان عن المساحة حالياً.
مميزات العقار
مميزات الموقع
تُعد دبي هيلز استيت واحدة من أكثر مجتمعات التاون هاوس المرموقة والمفضلة في دبي (وأيضًا في الإمارات العربية المتحدة)، دبي هيلز استيت تقع بشكل استراتيجي بين وسط مدينة دبي ودبي مارينا ضمن مدينة محمد بن راشد في دبي. يمكن أن يكون شراء تاون هاوس في دبي هيلز استيت استثمارًا جيدًا طويل الأمد.
تُعد هذه المنطقة الفاخرة التي تبلغ مساحتها 55 مليون قدم مربع في دبي لاند في دبي خيارًا رئيسيًا للاستثمار في العقارات على المخطط، بما في ذلك أفضل التاون هاوس في دبي. وهي الأولى من نوعها في الإمارات التي تضم قفصًا للطيور. العائد على الاستثمار في داماك هيلز بلا شك مرتفع، حيث يتراوح متوسط العائد الإيجاري بين 6-7%، وهو ما يتجاوز متوسط دبي البالغ حوالي 5-6%.
مروج الفرجان هو أفضل مجتمع تاون هاوس في دبي لشراء أرخص تاون هاوس معروض للبيع في دبي نسبيًا. شاطئ باين يبعد فقط 15 دقيقة. يمكن بسهولة الحصول على تاون هاوس بغرفتي نوم بسعر يبدأ من 1,779,999 درهم إماراتي. كما أنه يتمتع بموقع مميز بالقرب من شارعي الشيخ زايد والشيخ محمد بن زايد.
للمزيد من الأفكار حول المجتمعات الشهيرة، اطلع على المصادر هنا.
امتلاك منزل تاون هاوس في دبي هو تذكرتك للاستمتاع بمرافق الحياة الفاخرة في بيئة هادئة مع أجواء مجتمعية، دون الحاجة للاستثمار بمبالغ باهظة في فيلا. سواء كنت تفكر في السكن أو الاستثمار، يمكن لفريق الخبراء في APIL Properties إرشادك لتحقيق عوائد مميزة وثابتة. نحن على بُعد نقرة واحدة فقط!
هل تعتقد أن شراء منزل في دبي يتطلب ملايين الدراهم؟ ليس بعد الآن. دعنا نرشدك لشراء عقار في دبي بأقل من مليون درهم إماراتي!
يُجسد سوق العقارات في دبي ناطحات السحاب الفاخرة والفلل الراقية على الواجهة البحرية. ولكن إذا بحثت جيدًا – ستجد مساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة في جميع أنحاء المدينة في عام 2025.
سوق العقارات في دبي نابض بالحياة، مزدهر، وواعد. ويرجع ذلك إلى أن الأخبار تركز غالبًا على ناطحات السحاب الفاخرة والمنازل ذات الإطلالة المائية والأحياء الراقية، لذا قد تتساءل: هل يمكنني حقًا شراء عقار في دبي بأقل من مليون درهم في عام 2025؟
الإجابة هي نعم — وليس ذلك ممكنًا فقط — بل أصبح أسهل من أي وقت مضى. لكن هناك بعض الأسئلة التي تطرح نفسها!
ماذا يمكنك أن تحصل عليه في هذا النطاق السعري؟ وأين يمكنك العثور على أفضل عقار للاستثمار في دبي؟ وكيف سيجعل الاستثمار في العقارات الآن مستقبلك أكثر ذكاءً؟
في هذا الدليل، نستعرض نطاق الأسعار المعقولة للعقارات في دبي. لا يزال بإمكان المشترين لأول مرة، والعائلات المتوسعة، والمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة شراء عقار في دبي بأقل من مليون درهم إماراتي.
سيكشف هذا المقال عن أفضل الخيارات من حيث القيمة، ونمط الحياة، وفرص النمو المستقبلي في أفضل خمس مجتمعات لشراء العقارات في دبي بأقل من مليون درهم.
أكثر من 25% من المستثمرين الأجانب في العقارات بدبي هم من الهنود.
يفضل الأفراد ذوو الثروات العالية (HNIs) في الهند الاستثمار في العقارات بدبي على لندن، وذلك وفقًا لمسح توقعات السكن الفاخر لعام 2025 الذي أجرته ISIR (سوذبيز إنترناشونال ريالتي الهند).
هل دبي وجهة مفضلة ومربحة للاستثمار العقاري للأثرياء فقط (HNIs وUHNIs)؟ هل يمكن للطبقة المتوسطة والطبقة المتوسطة العليا في الهند الاستفادة أيضًا؟
دعونا نكتشف الإجابات مع تحليلات أعمق في هذه المدونة.
هل أنت متحمس لشراء منزلك الأول في دبي؟ دعنا نزيد من مستوى الحماس لديك. لقد تم إطلاق نوع جديد من قروض المنازل في دبي.
أطلقت دبي مؤخرًا برنامج قرض المشتري لأول مرة (FTHB) لجعل تحقيق أهداف تملك العقارات أكثر سهولة! بانتظارك أولوية الوصول إلى أحدث العقارات المطروحة، وعروض رهن عقاري جذابة من البنوك، والعديد من المزايا الحصرية الأخرى كمشتري منزل لأول مرة في دبي.
دعنا نساعدك على فهم المزيد حول فرص وتطلعات تملك المنزل في هذه المدينة الكبرى.
_1754569121.webp&w=3840&q=75)
_1754569111.webp&w=3840&q=75)
_1754569103.webp&w=3840&q=75)
