عادل رضا خان | May 30, 2025
تعيش الرفاهية في دبي مرحلة جديدة مع مشروع وعد من بي تي بروبرتيز – وعدٌ منا، التزام!
لا يجذب سوق العقارات في دبي المستثمرين العالميين وعشاق الحياة الفاخرة فحسب، بل أيضاً كبار رجال الأعمال العقاريين من دول أخرى.
تُعد بي تي بروبرتيز علامة تجارية عقارية يُعتمد عليها. فقد حافظت على مكانتها البارزة بشكل رائع لعقود في باكستان، وهي الآن تستعد لتعزيز وجودها في دبي من خلال مشروعها "وعد"!
مشروع وعد من بي تي بروبرتيز هو تطوير سكني طموح من قبل بي تي بروبرتيز في منطقة الجولف في دبي الجنوب. ولا يزال المشروع في مراحله الأولى، إلا أنه يستعد لإحداث ثورة في مفهوم الحياة الفاخرة والمريحة ضمن مجتمع مسوّر ومخطط رئيسيّاً (يأخذ شكل مدينة متكاملة الخدمات بحد ذاته)، وتحفيز الاقتصاد المحلي من خلال توفير فرص استثمارية أفضل وخلق وظائف جديدة.
دعونا نناقش كيف يخطط هذا المجتمع لتسليط المزيد من الضوء على كيفية الوصول إلى مستويات معيشة أعلى في دبي.
بي تي بروبرتيز، الذراع العالمية لقطب العقارات الباكستاني بحرية تاون، دشنت رسميًا حضورها في دولة الإمارات العربية المتحدة بافتتاح مكتبها الرئيسي في دبي الجنوب في يناير 2025. وتعد بحرية تاون أكبر مطور عقاري خاص في باكستان.
تجاوزت إنجازاتهم بناء الأبراج الشاهقة والمساكن الفاخرة، حيث أسسوا مدنًا مخططة بالكامل في كل من كراتشي ولاهور وإسلام آباد.
تتسم مشاريعهم بخصائص بارزة تشمل العقارات الفاخرة المتنوعة، والمساحات الخضراء المنسقة، والشوارع الواسعة، ومرافق الحياة الحضرية المتكاملة.
لم يكن الأمر سوى مسألة وقت حتى يحظوا باستقبال السجادة الحمراء في دبي، مع خبرة تزيد عن ثلاثة عقود في قطاع العقارات.
بحرية تاون دبي الجنوب هي مدينة مخططة رئيسية بمساحة 145 كيلومتر مربع، وداخلها تقع وِعْدَة كمنطقة سكنية متميزة أصغر حجمًا، وتضم مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية والمرافق الفاخرة لعشاق الرفاهية. شركة BT Properties هي المطور لكل من مجتمع بحرية تاون الأكبر ومجتمع وِعْدَة السكني.
سيحظى المشترون والمستثمرون بحرية أكبر في اختيار أنواع المساكن من خلال ثلاثة مجمعات سكنية حصرية.
تتوفر لديك فلل شبه منفصلة وفلل مستقلة مكونة من 4 غرف نوم و6 غرف نوم مع مجموعة من وسائل الراحة المذهلة لنمط الحياة. تضيف القنوات المائية والحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة إلى جاذبية الحي النابض بالحياة.
بعض الأمثلة على وسائل الراحة الفاخرة المتوفرة تشمل المصاعد الخاصة، وغرف للموظفين، ومناطق مخصصة لوقوف السيارات، وملاعب للأطفال، ومركز مجتمعي يضم مسجدًا.
سيجد المشترون الباحثون عن تاون هاوس وحدات عصرية التصميم مكونة من 3 غرف نوم و4 غرف نوم. كل من هذه المساكن الدافئة والأنيقة تحتوي على غرفة خادمة منفصلة ومنطقتين مخصصتين لوقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الوصول إلى مسجد المجتمع، والمركز المجتمعي، وغيرها من وسائل الراحة.
تتوفر لديك شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم واستوديوهات للاختيار من بينها ضمن هذا المجمع السكني. ستتوفر شقق الثلاث غرف نوم بعدة تصاميم مختلفة. معظم الوحدات ستحتوي على مطابخ مغلقة، ومساحات معيشة وطعام واسعة، وغرف بودرة وغرف غسيل. أما الاستوديوهات فستكون بمطبخ مفتوح أو مغلق. وقد تحتوي وحدات غرفتي النوم على غرفة خادمة منفصلة.
مخطط الطوابق لمشروع وعد من BT Properties للفلل والتاون هاوس هو أرضي + 1. وبحسب التقارير، فإن الشقق السكنية تقع في مبانٍ متوسطة الارتفاع بتكوين أرضي + 16، أما الأبراج الشاهقة فتتكون من أرضي + 35 طابقاً.
مجتمع وعدا السكني هو مدينة داخل مدينة، ولكن شراء وحدتك في هذا المجتمع الفاخر المصمم على طراز المدن لن يرهق ميزانيتك.
ولزيادة جاذبية العرض، فإن خطة الدفع المرنة من BT Properties دبي بنسبة 70/30 هي خبر سار! وسيتم التسليم في الربع الرابع من عام 2028، مما يمنحك متسعاً من الوقت لترتيب التمويل.
تذكر ما يلي:
مكتشف أفضل المشاريع
استخدم الفلاتر الذكية حسب الميزانية ونوع العقار وعدد الغرف والاستراتيجية لاكتشاف المشاريع الأنسب لأهدافك الاستثمارية.
لن تبدو المساكن الفاخرة والتخطيط الباذخ لمجتمع سكني متكامل مثيرة للإعجاب إذا لم تكن قائمة المرافق قادرة على تحفيز الحواس. هل فهمت المقصود هنا؟ أسلوب الحياة الفاخر يحتاج إلى ترتيبات لمرافق جذابة.
نسخة برج إيفل ومسجد السلطان أحمد (الجامع الأزرق) هما بلا شك مركز الجذب في هذا المجتمع. أماكن مثالية داخل الحي لالتقاط صور رائعة تستحق النشر على إنستغرام!
المحلات والمطاعم ذات الطابع البوتيكي تجعل المنطقة خارج باب منزلك مباشرة مكاناً رائعاً للتجمع وقضاء أوقات ممتعة.
ما رأيك في الغوص في زرقة المسابح المشتركة بين المجتمعات؟ لن يزعجك أطفالك، إذ سيكون لديهم مسبح خاص بالأطفال مع جميع بروتوكولات السلامة ليحظوا بمتعتهم المائية. كما تتوفر لهم ملاعب لممارسة نشاطهم البدني بينما تستمتع أنت بالمسبح أو تسترخي في صالات السكان.
مراكز اللياقة البدنية المتقدمة مع أجنحة العافية ستساعد السكان على الحفاظ على صحتهم الشاملة. غرف الساونا والبخار لم تعد مجرد رفاهية، بل أصبحت ضرورية لتجديد النشاط من الرأس حتى أخمص القدمين.
خدمات الكونسيرج والأمن متوفرة على مدار 24 ساعة لضمان استمرار جميع هذه الأنشطة الممتعة والاسترخاء في بيئة آمنة.
تتمتع عقارات BT Waada بوصول مباشر إلى شارع الإمارات، مما يتيح الوصول بسرعة إلى العديد من الوجهات الهامة من الموقع في كل مرة.
تقع منطقتا لاند ليجر ودبي الصناعية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة فقط.
أزيزي فينيس و إعمار الجنوب هما من أكثر المجتمعات السكنية المرموقة في دبي. الإقامة في بحريا تاون تجعلك عملياً جاراً لسكان هذه المجتمعات الراقية بالإضافة إلى مجتمعك الخاص في وعدة.
تضم دبي الجنوب مطار آل مكتوم الدولي و مدينة إكسبو دبي . وهي ممر رئيسي للنمو في جميع أنحاء المدينة.
من المحتمل أنك أصبحت الآن تملك فكرة جيدة عما يعدك به مشروع وعدة في بحريا تاون من قبل BT Properties، وكيف يمكنه أن يجسد أحلامك في العيش الفاخر بألوان الواقع.
لا تفوت فرصتك في الحصول على مكانك ضمن هذا المجتمع المتطور. بما أن المشروع لا يزال قيد التنفيذ، يمكنك التواصل معنا لحجز الوحدة التي تناسبك بسعر أقل بكثير من المشاريع الفاخرة الأخرى في المنطقة.
WRITTEN BY
عادل خان خبير في العقارات الفاخرة بدبي ويتمتع بخبرة تزيد عن 13 عاماً في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة APIL Properties.
مكتشف الاستثمار
استخدم الفلاتر الذكية لاكتشاف مشاريع دبي المناسبة لأهدافك الاستثمارية.
جرّب مكتشف الاستثمار
تُعد تأشيرة الإقامة الذهبية اليونانية بقيمة 400 ألف يورو خياراً متوسط المستوى للحصول على الإقامة من خلال الاستثمار، حيث تتطلب استثماراً بحد أدنى 400,000 يورو في عقار سكني يقع في مناطق غير رئيسية مؤهلة داخل اليونان. تمنح هذه التأشيرة المستثمرين وعائلاتهم تصريح إقامة يوناني قابل للتجديد لمدة خمس سنوات، دون الحاجة للإقامة الفعلية، مع إمكانية الدخول إلى منطقة شنغن الأوروبية.
يجب أن يكون الاستثمار في عقار واحد بمساحة لا تقل عن 120 متر مربع، مع الالتزام بشروط محددة مثل حظر التأجير قصير الأجل. ومع ذلك، يُسمح بتأجير العقار لفترات طويلة، مما يتيح تحقيق دخل إيجاري مستقر.
توفر فئة 400 ألف يورو نقطة دخول متوازنة لسوق العقارات في اليونان، حيث تجمع بين كفاءة رأس المال، والوضوح التنظيمي، وإمكانية تحقيق عوائد إيجارية مستقرة ضمن سوق الإسكان اليوناني الذي يعاني من محدودية العرض. لذلك، يُعد هذا الخيار مثالياً للمستثمرين الباحثين عن الإقامة الأوروبية من خلال أصول سكنية عملية وقيمة.
تُعد تأشيرة الإقامة الذهبية في اليونان بقيمة 250,000 يورو برنامج إقامة عن طريق الاستثمار، يمنح المستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي إقامة قابلة للتجديد لمدة خمس سنوات في اليونان مقابل استثمار لا يقل عن 250,000 يورو. يُطبق هذا الحد الأدنى عادةً على أنواع معينة من العقارات في اليونان، مثل تحويل العقارات التجارية إلى سكنية أو ترميم المباني التاريخية المدرجة.
يُسمح للمستثمرين بإضافة أفراد عائلاتهم، ولا يوجد حد أدنى لفترة الإقامة، كما تتيح التأشيرة الدخول بدون تأشيرة إلى منطقة شنغن. يُعتبر هذا الاستثمار في العقارات فرصة للحصول على أصل مالي ومكان للإقامة، بالإضافة إلى إمكانية تحقيق دخل من الإيجار أو مكاسب رأسمالية طويلة الأجل. وتبقى هذه التأشيرة من أقل برامج الإقامة الأوروبية تكلفةً، وتوفر فرصة استثمارية منظمة في سوق العقارات اليوناني.
