عادل رضا خان | May 30, 2025
تعيش الرفاهية في دبي مرحلة جديدة مع مشروع وعد من بي تي بروبرتيز – وعدٌ منا، التزام!
لا يجذب سوق العقارات في دبي المستثمرين العالميين وعشاق الحياة الفاخرة فحسب، بل أيضاً كبار رجال الأعمال العقاريين من دول أخرى.
تُعد بي تي بروبرتيز علامة تجارية عقارية يُعتمد عليها. فقد حافظت على مكانتها البارزة بشكل رائع لعقود في باكستان، وهي الآن تستعد لتعزيز وجودها في دبي من خلال مشروعها "وعد"!
مشروع وعد من بي تي بروبرتيز هو تطوير سكني طموح من قبل بي تي بروبرتيز في منطقة الجولف في دبي الجنوب. ولا يزال المشروع في مراحله الأولى، إلا أنه يستعد لإحداث ثورة في مفهوم الحياة الفاخرة والمريحة ضمن مجتمع مسوّر ومخطط رئيسيّاً (يأخذ شكل مدينة متكاملة الخدمات بحد ذاته)، وتحفيز الاقتصاد المحلي من خلال توفير فرص استثمارية أفضل وخلق وظائف جديدة.
دعونا نناقش كيف يخطط هذا المجتمع لتسليط المزيد من الضوء على كيفية الوصول إلى مستويات معيشة أعلى في دبي.
بي تي بروبرتيز، الذراع العالمية لقطب العقارات الباكستاني بحرية تاون، دشنت رسميًا حضورها في دولة الإمارات العربية المتحدة بافتتاح مكتبها الرئيسي في دبي الجنوب في يناير 2025. وتعد بحرية تاون أكبر مطور عقاري خاص في باكستان.
تجاوزت إنجازاتهم بناء الأبراج الشاهقة والمساكن الفاخرة، حيث أسسوا مدنًا مخططة بالكامل في كل من كراتشي ولاهور وإسلام آباد.
تتسم مشاريعهم بخصائص بارزة تشمل العقارات الفاخرة المتنوعة، والمساحات الخضراء المنسقة، والشوارع الواسعة، ومرافق الحياة الحضرية المتكاملة.
لم يكن الأمر سوى مسألة وقت حتى يحظوا باستقبال السجادة الحمراء في دبي، مع خبرة تزيد عن ثلاثة عقود في قطاع العقارات.
بحرية تاون دبي الجنوب هي مدينة مخططة رئيسية بمساحة 145 كيلومتر مربع، وداخلها تقع وِعْدَة كمنطقة سكنية متميزة أصغر حجمًا، وتضم مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية والمرافق الفاخرة لعشاق الرفاهية. شركة BT Properties هي المطور لكل من مجتمع بحرية تاون الأكبر ومجتمع وِعْدَة السكني.
سيحظى المشترون والمستثمرون بحرية أكبر في اختيار أنواع المساكن من خلال ثلاثة مجمعات سكنية حصرية.
تتوفر لديك فلل شبه منفصلة وفلل مستقلة مكونة من 4 غرف نوم و6 غرف نوم مع مجموعة من وسائل الراحة المذهلة لنمط الحياة. تضيف القنوات المائية والحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة إلى جاذبية الحي النابض بالحياة.
بعض الأمثلة على وسائل الراحة الفاخرة المتوفرة تشمل المصاعد الخاصة، وغرف للموظفين، ومناطق مخصصة لوقوف السيارات، وملاعب للأطفال، ومركز مجتمعي يضم مسجدًا.
سيجد المشترون الباحثون عن تاون هاوس وحدات عصرية التصميم مكونة من 3 غرف نوم و4 غرف نوم. كل من هذه المساكن الدافئة والأنيقة تحتوي على غرفة خادمة منفصلة ومنطقتين مخصصتين لوقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الوصول إلى مسجد المجتمع، والمركز المجتمعي، وغيرها من وسائل الراحة.
تتوفر لديك شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم واستوديوهات للاختيار من بينها ضمن هذا المجمع السكني. ستتوفر شقق الثلاث غرف نوم بعدة تصاميم مختلفة. معظم الوحدات ستحتوي على مطابخ مغلقة، ومساحات معيشة وطعام واسعة، وغرف بودرة وغرف غسيل. أما الاستوديوهات فستكون بمطبخ مفتوح أو مغلق. وقد تحتوي وحدات غرفتي النوم على غرفة خادمة منفصلة.
مخطط الطوابق لمشروع وعد من BT Properties للفلل والتاون هاوس هو أرضي + 1. وبحسب التقارير، فإن الشقق السكنية تقع في مبانٍ متوسطة الارتفاع بتكوين أرضي + 16، أما الأبراج الشاهقة فتتكون من أرضي + 35 طابقاً.
مجتمع وعدا السكني هو مدينة داخل مدينة، ولكن شراء وحدتك في هذا المجتمع الفاخر المصمم على طراز المدن لن يرهق ميزانيتك.
ولزيادة جاذبية العرض، فإن خطة الدفع المرنة من BT Properties دبي بنسبة 70/30 هي خبر سار! وسيتم التسليم في الربع الرابع من عام 2028، مما يمنحك متسعاً من الوقت لترتيب التمويل.
تذكر ما يلي:
لن تبدو المساكن الفاخرة والتخطيط الباذخ لمجتمع سكني متكامل مثيرة للإعجاب إذا لم تكن قائمة المرافق قادرة على تحفيز الحواس. هل فهمت المقصود هنا؟ أسلوب الحياة الفاخر يحتاج إلى ترتيبات لمرافق جذابة.
نسخة برج إيفل ومسجد السلطان أحمد (الجامع الأزرق) هما بلا شك مركز الجذب في هذا المجتمع. أماكن مثالية داخل الحي لالتقاط صور رائعة تستحق النشر على إنستغرام!
المحلات والمطاعم ذات الطابع البوتيكي تجعل المنطقة خارج باب منزلك مباشرة مكاناً رائعاً للتجمع وقضاء أوقات ممتعة.
ما رأيك في الغوص في زرقة المسابح المشتركة بين المجتمعات؟ لن يزعجك أطفالك، إذ سيكون لديهم مسبح خاص بالأطفال مع جميع بروتوكولات السلامة ليحظوا بمتعتهم المائية. كما تتوفر لهم ملاعب لممارسة نشاطهم البدني بينما تستمتع أنت بالمسبح أو تسترخي في صالات السكان.
مراكز اللياقة البدنية المتقدمة مع أجنحة العافية ستساعد السكان على الحفاظ على صحتهم الشاملة. غرف الساونا والبخار لم تعد مجرد رفاهية، بل أصبحت ضرورية لتجديد النشاط من الرأس حتى أخمص القدمين.
خدمات الكونسيرج والأمن متوفرة على مدار 24 ساعة لضمان استمرار جميع هذه الأنشطة الممتعة والاسترخاء في بيئة آمنة.
تتمتع عقارات BT Waada بوصول مباشر إلى شارع الإمارات، مما يتيح الوصول بسرعة إلى العديد من الوجهات الهامة من الموقع في كل مرة.
تقع منطقتا لاند ليجر ودبي الصناعية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة فقط.
أزيزي فينيس و إعمار الجنوب هما من أكثر المجتمعات السكنية المرموقة في دبي. الإقامة في بحريا تاون تجعلك عملياً جاراً لسكان هذه المجتمعات الراقية بالإضافة إلى مجتمعك الخاص في وعدة.
تضم دبي الجنوب مطار آل مكتوم الدولي و مدينة إكسبو دبي . وهي ممر رئيسي للنمو في جميع أنحاء المدينة.
من المحتمل أنك أصبحت الآن تملك فكرة جيدة عما يعدك به مشروع وعدة في بحريا تاون من قبل BT Properties، وكيف يمكنه أن يجسد أحلامك في العيش الفاخر بألوان الواقع.
لا تفوت فرصتك في الحصول على مكانك ضمن هذا المجتمع المتطور. بما أن المشروع لا يزال قيد التنفيذ، يمكنك التواصل معنا لحجز الوحدة التي تناسبك بسعر أقل بكثير من المشاريع الفاخرة الأخرى في المنطقة.
WRITTEN BY
عادل خان خبير في العقارات الفاخرة بدبي ويتمتع بخبرة تزيد عن 13 عامًا في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة APIL Properties.
هل تبحث عن – كيفية حصول الأجانب على تمويل عقاري في دبي؟ يمكن للأجانب التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري في دبي من خلال الحصول على الموافقة المبدئية من أحد البنوك في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتقديم إثبات الهوية ومستندات الدخل، بالإضافة إلى اختيار عقار في منطقة تملك حر خاصة. يمكن لمشتري العقارات في الإمارات أن يكونوا من المقيمين أو غير المقيمين، حيث تقوم البنوك بتمويل 60-75% من قيمة العقار، وذلك حسب ملف المشتري.
في شركة أبيل للعقارات، نركز على إرشاد المستثمرين الأجانب خلال جميع خطوات الحصول على تمويل عقاري في دبي، بدءًا من التحقق من الأهلية وحتى تسجيل العقار. يضمن فريقنا المحترف عملية تمويل عقاري سلسة وشفافة ومتوافقة مع القوانين، مدعومة بخبرة طويلة وعلاقات قوية مع المطورين العقاريين في السوق المحلي.
سيوضح لك هذا الدليل بالتفصيل كيفية تقدم الأجانب بطلب تمويل عقاري في دبي، وشروط الأهلية، والمستندات المطلوبة، وأحدث اللوائح لعام 2025، وكل ذلك بلغة مبسطة من أفضل شركة عقارية في الإمارات – أبيل للعقارات.
نخلة جبل علي تُعد واحدة من أشهر الجزر الاصطناعية في دبي، حيث تمتد على مساحة 13.4 كيلومتر مربع، أي ما يقارب ضعف حجم نخلة جميرا. تم تصميمها بعدة سعفات، وحاجز هلالي، وجذع مركزي، لتستضيف فلل فاخرة، وشقق سكنية، ومنتجعات، ومرسى يخوت، مما يجعلها مجتمعاً عصرياً على الواجهة البحرية يلبي تطلعات العائلات والمستثمرين والسياح على حد سواء.
يعود مجتمع الواجهة البحرية الذي تطوره شركة نخيل إلى دائرة الضوء كواحد من أكثر المشاريع العقارية الطموحة في دبي. فقد تم إعادة إطلاقه ضمن إطار رؤية دبي 2040! ومع بداية عام 2025، شهد المشروع إقبالاً هائلاً من المستثمرين، حيث تجاوزت قيمة صفقات العقارات 11.3 مليار درهم إماراتي في أوائل 2025، ما يمثل نحو 19% من إجمالي مبيعات العقارات في دبي خلال أبريل 2025.
للمستثمرين الباحثين عن فرص حصرية، يمكنكم التواصل مع شركة APIL للعقارات، وهي وكالة معتمدة في دبي، لمساعدتكم في شراء عقارات نخلة جبل علي المعروضة للبيع. والأفضل من ذلك، أن المشترين يضمنون موقعاً متميزاً في هذا المعلم العقاري الجديد.
ولكن قبل ذلك، دع خبراء APIL يطلعونكم هذا العام على كل ما تحتاجون معرفته حول هذه الجزيرة الأيقونية.
يُعد سؤال تكلفة شراء العقارات في دبي للأجانب من أكثر الأسئلة شيوعاً التي يطرحها المستثمرون الدوليون الراغبون في دخول سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تُعتبر دبي وجهة عالمية للاستثمار العقاري، حيث تتيح ملكية أجنبية بنسبة 100%، وعوائد إيجارية مرتفعة، بالإضافة إلى عدم وجود ضرائب سنوية على العقارات. سواء كنت تشتري عقاراً للمرة الأولى أو كنت مستثمراً خبيراً، من الضروري التعرف على الرسوم والضرائب والتكاليف العامة لشراء عقار في دبي للأجانب قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
في APIL Properties، نركز على مساعدة العملاء الدوليين في اكتشاف سوق العقارات في دبي لعام 2025!
الكلمات الرئيسية المدمجة: شراء العقارات في دبي، الاستثمار العقاري في دبي، تكلفة العقار في دبي للأجانب، سوق العقارات في الإمارات، ملكية الأجانب للعقارات في دبي، عوائد الإيجار في دبي، الضرائب العقارية في دبي.
