عادل رضا خان | April 24, 2025
أحد الأمور التي تلاحظها على نطاق واسع بمجرد أن تطأ قدمك دبي هو لافتات وشعار إعمار التي تزين معظم المباني الأيقونية والطرق السريعة الرئيسية. نعم، هذا صحيح!
لقد صنعت شركة إعمار العقارية لنفسها مكانة مميزة في مجال العقارات في دبي. أسلوب الحياة الفاخر بأفضل صوره يمكن تجربته مع مشاريعهم بالفعل! كل مهتم بعقارات دبي يعرف حقيقة أن الجميع ينتظر مشاريع إعمار في دبي وليس العكس.
يُنسب إلى هذا المطور العقاري الرائد في دبي العديد من المعالم مثل أوبرا دبي، برج خليفة، فنادق ومنتجعات العنوان، دبي هيلز مول، دبي مول، سوق البحار، والعديد من أندية الجولف واليخوت.
لقد خططت إعمار ونفذت بعناية العديد من مشاريع العقارات الفاخرة في دبي. سنحاول هنا استعراض بعض المشاريع السكنية من بين مجموعة مشاريعهم المميزة.
فلل من 4 إلى 6 غرف نوم في أدرس فيلاز-تييرا في منطقة زعبيل في الواحة تُعد من أكثر مشاريع إعمار الجديدة طلباً. تتوفر هذه الفلل بأسعار تبدأ من 13,169,000 درهم إماراتي. وتتراوح المساحات عادة بين 7,287 إلى 16,746 قدم مربع تقريباً.
تصميم داخلي فاخر مع تجهيزات وتركيبات عالية الجودة، مسبح إنفينيتي خاص، حديقة خضراء منسقة، إطلالة مائية مفتوحة، مسارات للجري، مسجد محلي، مركز صحي وسبا، بالإضافة إلى المزيد من الإضافات الرائعة التي تميز هذه العقارات.
تتميز إعمار الواحة بوجود عناصر مائية مثل القنوات، البحيرات، البحيرات المتصلة الصالحة للسباحة، منطقة ألعاب مائية للأطفال، ومسابح خاصة.
مرة أخرى في إعمار واحة، تقدم ميراج من إعمار العقارية فلل فاخرة مصممة بشكل رائع تتكون من 4 إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها عادة بين 7,000 و15,000+ قدم مربع. يمكن أن تتراوح الأسعار من 12.5 مليون درهم إماراتي إلى أكثر من 20 مليون درهم إماراتي.
تضفي الشرفة الخاصة، وغرفة الملابس، والتشطيبات الأنيقة، والتصميم الفسيح مع النوافذ الواسعة وغرفة المعيشة، والخزائن المدمجة، والمطبخ المجهز بالكامل، والحمامات المتعددة ذات الطابع الفاخر، والحديقة المنسقة، والمنتزهات، وحوض السباحة والمزيد، طابعاً من الفخامة على تجربة المعيشة هنا.
يُعد مشروع التاون هاوس الشهير في إعمار ساوث من شركة إعمار العقارية، "جرينريدج"، موطناً لتاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف نوم مع خيارات تخطيط متنوعة. وحدات الثلاث غرف نوم تأتي بتصميمي "بيرل 2" و"جريس 2"، بينما وحدات الأربع غرف نوم تتوفر بثلاثة تصاميم مختلفة. يبدأ السعر من حوالي 2.94 مليون درهم إماراتي.
غرف واسعة بتصاميم داخلية أنيقة بألوان ترابية، منطقة معيشة فسيحة، مطبخ عصري مزود بأجهزة عالية الجودة، حمامات حديثة، مساحة لياقة بدنية خارجية، حديقة مجتمعية، مركز مجتمعي، ملعب للأطفال، مساحات خضراء مفتوحة وملعب كرة سلة—كل ما تحتاجه متوفر هنا مع حديقة منسقة تحيط بك بمحبة.
تشمل المرافق المشتركة ملعب جولف مكون من 18 حفرة بمواصفات البطولات، مساحة تجزئة تبلغ 53,000 متر مربع، 25 حديقة، أندية صحية، مدرسة جرينفيلد الدولية، مراكز رعاية صحية، ومجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام.
يقع هذا المشروع من إعمار العقارية في منطقة دبي الجنوب، على بُعد 5 دقائق من مطار آل مكتوم الدولي، و35 دقيقة من وسط مدينة دبي، و25 دقيقة من مرسى دبي و15 دقيقة بالسيارة إلى موقع إكسبو 2020.
في مجتمع إعمار الجنوب النابض بالحياة، يستحق مشروع جولف ديل للشقق الفاخرة المكون من 1-3 غرف نوم من إعمار العقارية الذكر هنا. يبدأ السعر من أكثر قليلاً من 2.6 مليون درهم إماراتي، وتتراوح المساحات من 780 قدم مربع إلى أكثر من 2500 قدم مربع. يقع المشروع وسط المساحات الخضراء المنعشة لملعب جولف إعمار الجنوب. كما تتوفر هنا منازل تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم.
تتوفر تصاميم داخلية فاخرة بألوان ترابية ناعمة، ومطابخ وحمامات مجهزة بالكامل، وغرف جيدة التهوية، ومساحات معيشة واسعة، وحلول تخزين ذكية. كما يمكنك الاستمتاع بمسارات للجري، وأسطح لليوغا، وملاعب تنس، وأحواض سباحة، ومركز لياقة بدنية خارجي، وإمكانية الوصول إلى أندية مرموقة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام الفاخر.
يقع هذا المشروع من إعمار العقارية في منطقة دبي الجنوب، على بعد 5 دقائق من مطار آل مكتوم الدولي، و35 دقيقة من وسط المدينة، و25 دقيقة من مرسى دبي، و15 دقيقة بالسيارة إلى موقع إكسبو 2020.
بنتهاوس فاخر مكون من 4 و5 غرف نوم مع تصميم داخلي أنيق منسق من قبل منتجعات العنوان الشهيرة، ليمنحك طابعاً فخماً وإحساساً راقياً. تتراوح المساحات من 5,000 قدم مربع إلى 11,000 قدم مربع، ويبدأ السعر من أكثر من 20 مليون درهم إماراتي هنا.
تشمل وسائل الراحة الداخلية النموذجية غرف نوم مصممة ضخمة، وخزائن ملابس واسعة، وحمامات أنيقة داخلية مزودة بأحدث التجهيزات والتركيبات، ومطبخ ذكي بأجهزة عالية الجودة، ومساحة معيشة واسعة بتصميم مفتوح مدعومة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفة خاصة للاستمتاع بسحر الهواء الطلق.
تجارب تناول طعام وترفيه فاخرة مع إمكانية الدخول إلى نادي الشاطئ وخدمات اليخوت الفريدة من نوعها، ومحلات السوبر ماركت، وشاطئ خاص، ومساحات للياقة البدنية والرياضة، وممشى على الواجهة البحرية وغيرها، جميعها جزء من أسلوب الحياة الفاخرة في هذه المجتمع.
يقع بين نخلة جميرا ومرسى دبي، ويتمتع باتصال ممتاز مع توفر العديد من خيارات وسائل النقل العامة إلى جانب إطلالات خلابة على الخليج العربي وبرج خليفة.
دبي هيلز استيت تُعد من أفضل مجتمعات إعمار في دبي، حيث تضم نادي دبي هيلز للجولف (ملعب جولف مكون من 18 حفرة بمعايير البطولات)، وحديقة دبي هيلز، ومسارات للدراجات والمشي تمتد على مساحة 1.4 مليون متر مربع. تقدم شقق جولف سويتس من إعمار العقارية شقق فاخرة مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بأسعار تبدأ من حوالي 1.3 مليون درهم إماراتي. وتتراوح المساحات النموذجية بين 610 قدم مربع و1,800 قدم مربع.
بالإضافة إلى التصميم الداخلي الأنيق والتجهيزات الذكية التي توفر معيشة مريحة في أجواء عصرية وعملية، يتوفر العديد من المرافق والخدمات. مراكز لياقة بدنية، مسارات للركض، حدائق مجتمعية، حدائق عامة، ملاعب جولف بإطلالة على برج خليفة، سوبرماركت، مجمعات رياضية، مركز تسوق واحد، مقاهي، مطاعم فاخرة، ملاعب للأطفال والمزيد. كما تتوفر المدارس والمرافق الصحية.
يقع في مدينة محمد بن راشد، شارع الخيل يوفر سهولة الوصول إلى مرسى دبي ووسط المدينة. كما يبعد فقط 20 كم عن مطار دبي الدولي (DXB).
شقق دوبلكس فاخرة من 2 إلى 4 غرف نوم من إعمار العقارية في هذا المجتمع النابض بالحياة لليخوت، تأتي بأسعار تتراوح بين 1.7 مليون درهم إماراتي و6.32 مليون درهم إماراتي. تتميز هذه الوحدات بالاتساع والتصميم العصري الأنيق، وتتراوح مساحاتها عادة بين 1,490 قدم مربع و4,018 قدم مربع.
تشطيبات أنيقة بتصاميم عصرية تزين المساحات الواسعة. الغرف مجهزة بشكل جيد مع نوافذ واسعة ومنطقة معيشة بإطلالة مفتوحة على المناظر المحيطة يمكن أن تدهش أي شخص.
هنا تجد مارينا مول، ونادي اليخوت المرموق، وفنادق فاخرة تقدم خيارات طعام راقية ومنتجعات صحية أنيقة، بالإضافة إلى العديد من أماكن الترفيه الراقية في حي راقٍ.
يبعد هذا الموقع دقيقتين فقط عن نادي الإمارات للجولف، و20 دقيقة عن وسط المدينة، و25-30 دقيقة عن كلا المطارين.
شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم متوفرة في هذا المجتمع الساحلي الرائع بأسعار تبدأ من 1.8 مليون درهم إماراتي.
تم استخدام مواد بناء طبيعية لتحقيق جمالية بسيطة مع مساحات معيشة ممتدة ونوافذ واسعة وشرفات خاصة وغرف مجهزة بشكل جيد وتصميم أنيق. من بين المرافق التي تستحق الذكر هنا: حمامات سباحة للبالغين والأطفال، غرفة ألعاب، صالة رياضية زجاجية، عناصر مائية والمزيد.
مرسى خور دبي يوفر مرافق مجتمعية تشمل مسبح إنفينيتي بإطلالة على برج خليفة، مرافق القوارب، فنادق فاخرة، مطاعم وترفيه عالمي المستوى، أماكن تسوق، مرسى خور دبي لليخوت وغيرها.
يقع على طول خور دبي، العقارات في دبي كريك هاربور تتمتع بسهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي ووسط المدينة بالإضافة إلى مناطق رئيسية أخرى قريبة. توسعة خط المترو الأزرق ستعزز بشكل كبير من وسائل النقل العام هنا.
يمكنك الآن ذكر بعض أسماء أفضل عقارات إعمار في دبي مع أبرز ميزاتها الرئيسية. وسط مدينة دبي، ذا فالي، خور دبي، إكسبو ليفينج ومرسى راشد لليخوت من بين المشاريع المرموقة التي طورتها شركة إعمار العقارية.
تساعد خطط الدفع 80/20 من إعمار دبي المستخدمين النهائيين والمستثمرين في دبي على شراء عقارات عالية الجودة في مواقع متميزة مع مجموعة واسعة من المرافق. كما تسهل تسهيلات الرهن العقاري السهلة التي تقدمها أفضل البنوك في دبي عملية الشراء وتخطيط الميزانية.
تواصل إعمار إطلاق مشاريع جديدة في القطاعات التجارية والصحية إلى جانب العقارات. إنها اسم كبير يمكن الاعتماد عليه لتجربة شراء وتملك عقار جميل في دبي. يمكننا مساعدتك في شراء العقار المناسب في أي من مجتمعاتها. فريقنا على بُعد نقرة واحدة فقط!
WRITTEN BY
عادل خان خبير في العقارات الفاخرة بدبي ويتمتع بخبرة تزيد عن 13 عامًا في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة APIL Properties.
يُعد أفق دبي تحفة معمارية حية، وتفخر أفضل شركات البناء في دبي بدورها في تشكيل هذا المشهد العمراني المذهل. فقد ساهمت هذه الشركات في ترسيخ صورة الإمارة عالميًا كمركز للابتكار والفخامة والاستثمار، من خلال بناء الأبراج الفاخرة على شارع الشيخ زايد ومدينة إكسبو، بالإضافة إلى تطوير البنية التحتية البارزة في دبي.
لا تزال صناعة البناء في دبي من بين الأكثر حيوية على مستوى العالم، حيث تم الإعلان عن مشاريع حالية ومستقبلية بقيمة تتجاوز 1.6 تريليون درهم إماراتي في مجالات التطوير السكني والتجاري والبنية التحتية.
في إيه بي آي إل للعقارات دبي، نقدم لكم خبرة احترافية في قطاع البناء تساعد المشترين والمستثمرين على التعرف على أفضل المطورين والمقاولين الذين يساهمون في ازدهار سوق العقارات في دبي.
ماذا لو كان بإمكانك الاستمتاع بالفخامة ووسائل الراحة المنزلية في بيئة آمنة أثناء إقامتك بعيدًا عن منزلك؟ بالتأكيد ستكون تجربة رائعة، أليس كذلك؟
لقد اخترنا بعناية شقق فندقية في دبي 2025 لتكون خيارات إقامة أنيقة توفر لك راحة المنزل ووسائل الراحة المضمونة، وكل ذلك بأسعار مناسبة لا تثقل كاهلك.
من الخصوصية العالية والأمان إلى تجربة إقامة مصممة خصيصًا لك، تعتبر الشقق الفندقية الخيار المفضل لدى الكثيرين. سواء كنت من رجال الأعمال أو من محبي الإقامات الطويلة أو من السائحين في دبي، فإن التوجه المتزايد نحو الشقق الفندقية يمنحك فرصة الإقامة بأسلوب عصري مع شعور دافئ وكأنك في منزلك.
في هذه المدونة اليوم، سنسلط الضوء على الشقق الفندقية في دبي المثالية للإقامات الطويلة في هذه المدينة الكبرى، مع التركيز على الفخامة. كما سنستعرض معكم مدى تنوع الأسعار بين الفخمة والمناسبة للجميع، لتتعرفوا على أفضل الخيارات العقارية في دبي.